5.5 Pièces

Der Quartierplan für das Gebiet "Les Empétières" befindet sich nordöstlich des Dorfes Dombresson, westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Das Gebiet liegt in einem wenig urbanisierten Teil der Gemeinde, zwischen dem Kerngebiet mit dem alten Dorfkern im Westen und den Einfamilien- und Mehrfamilienhausquartieren, die auf beiden Gemeinden im Osten errichtet wurden. Das Gelände ist durch eine relativ ebene Landstrasse erschlossen, die als Hauptzufahrt zum Grundstück dient. Das Gelände ist in Nord-Süd-Richtung geneigt und fällt steil ab. Es bietet einen sehr guten Ausblick auf das Tal. Die Lage geniesst noch immer eine optimale Sonneneinstrahlung, die im Nordwesten gegen Abend etwas abnimmt, da das Gebiet von einem Wald mit hohen Bäumen umgeben ist.



Mit dem Quartierplan sollen die Übergänge zwischen bebautem Gebiet und landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Flächen so sanft wie möglich gestaltet werden. Es soll ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz geschaffen werden, das die landschaftlichen Qualitäten des Gebiets bewahrt. Die spezifischen Merkmale des Gebiets, insbesondere die Topographie und die Ausrichtung, sollen bei der Platzierung der Bauten berücksichtigt werden. Ausserdem soll die Bedeutung der visuellen Freiräume im Süden und Westen hervorgehoben werden, indem die Aussenräume aufgewertet und die Gemeinschaftsräume betont werden, um die Gemütlichkeit des Quartiers zu optimieren.



Für die Wohngebäude schlagen wir verschiedene Typologien vor, die sich an den Standorten im Quartier orientieren. Diese Basistypologien, die für eine gewisse visuelle Kohärenz im Quartier sorgen sollen, können je nach Wunsch des Kunden beliebig angepasst werden, wobei die festgelegten Grenzen zu beachten sind.