7.5 Pièces, 201 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 975'000
2544 Bettlach
Grenchenstrasse 18
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
201 m²
Construction
1945
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
802 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 975'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Charmantes Einfamilienhaus: Das Familienparadies mit Traumgarten
Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 201 m² Wohnfläche und 802 m² Grundstück ist ein echtes Zuhause fürs Leben. Hier verbinden sich eine idyllische Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein Garten, der Erinnerungen schafft.
Lage & Umfeld
.Bettlach – familienfreundliche Gemeinde mit attraktivem Steuersatz (aktuell: Steuerfuss 99%, Gemeinde Bettlach und 108%, Kanton Solothurn)
.Schule (300 m), Kindergarten (350 m) und Kita (450 m) nur wenige Schritte entfernt
.Bushaltestelle (50 m) und Bahnhof (1,1 km) schnell erreichbar
.Einkaufsmöglichkeiten (Coop & Voi) bequem zu Fuss (500 m)
.Alpensicht und angrenzendes unverbautes Grundstück im Norden – maximale Privatsphäre
Highlights auf einen Blick
.Grosszügiger, sonniger Garten – perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende
.Gartenhaus mit Stromanschluss – ideal für Geburtstagsfeiern, Partys oder Kleintiere
.Begehbarer Estrich über die komplette Wohnfläche
.Garage im Keller für 1 Auto + weitere Parkplätze auf dem Grundstück
Vollunterkellert – zusätzlicher Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS
.1.5 Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang
.Moderne Küche mit Induktionsherd, erhöhtem Backofen & Mikrowelle
.2 Schlafzimmer/Spielzimmer/Büro flexibel nutzbar
.Dusche mit WC
OBERGESCHOSS
.4 weitere Schlafzimmer
.Zweite Küche – ideal für Basteln, Malatelier oder Partyvorbereitungen
.Bad mit WC
KELLER
.Garage
.Waschküche
.Heizung
.Werkstatt
.Stauraum
Vollunterkellert – trockene, vielseitige Räume
Technische Details & Zustand
.Ölheizung, jährlicher Service
.Radiatoren ca. 34 Jahre alt
.Kunststofffenster (2016) & Holzfenster (2024) – alle 3-fach verglast
.Neuer Gartenzaun Südseite (2020)
.Böden: Platten oder Laminat
Warum dieses Haus perfekt für Familien ist
.Sichere, ruhige Lage mit allen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
.Viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte
.Grosse Spielfläche im Garten plus geschützter Bereich durch angrenzendes, unverbautes Grundstück
.Sofort bezugsbereit mit gepflegter Ausstattung
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
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