7.5 Pièces, 285 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'240'000
1442 Montagny-près-Yverdon
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
285 m²
Construction
1880
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
193 m²
Surface utile
395 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'240'000
Équipements
Salles de bains
Cheminée
Description
Ancienne galerie d'art transformée en maison spectaculaire et unique
Depuis plus de 30 ans, elle offre un cadre de vie chaleureux, paisible et central, à proximité du centre commercial Chamard, des écoles, des transports publics et des accès autoroutiers, tout en étant à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.
Rénovée en 2008, cette bâtisse d'environ 285 m² nettes habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes majestueux, son plafond cathédrale et ses éléments d'époque. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse du lieu vous enveloppe. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, un hall et un WC visiteurs.
L'étage supérieur présente un magnifique hall central avec vue sur la pièce de vie et trois grandes chambres, dont une avec balcon de 10 m². Ce niveau comprend également une salle de bains, un dressing et une buanderie. Le dernier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Un grand volume indépendant de 110 m² au rez inférieur, avec accès privé, offre un potentiel de réaménagement : il peut être transformé en appartement, garage, atelier ou espace de stockage. Actuellement utilisé comme sous-sol, il comprend également une cave de 30 m², un autre espace indépendant et les locaux techniques.
Chauffée au gaz, avec fenêtres en double vitrage, toiture isolée et un boiler remplacé en 2021, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle séduira familles et amateurs de lieux atypiques. Contactez-nous directement pour plus d'informations ou pour une visite ! Léon Tharin.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
109 m
École primaire
1638 m
Commerces
761 m
Transports publics
3 min
Commerces
16 min
Adapté aux enfants
Maison d'angle
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