678 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 680'000
6516 Cugnasco-Gerra
Via Locarno 22
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
678 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 680'000
Équipements
Parking extérieur
Description
OPPORTUNITÀ IN TICINO – IMMOBILE CON TERRENO EDIFICABILE
Affascinante Rustico ticinese, abitabile da subito, con splendida esposizione solare e ambienti luminosi. La proprietà è circondata da ampi giardini privati e dispone di comodi posteggi.
Incluso nella proprietà un edificio indipendente ad uso laboratorio, ideale per attività artigianali, creative o come spazio multifunzionale.
Dettagli principali:
Superficie totale del terreno: 678 mq
Particella n. 257
Edificio abitativo esistente (abitabile da subito)
Edificio separato ad uso laboratorio indipendente
Giardino privato, ampi posteggi già disponibili
Accesso diretto dalla strada cantonale
Esposizione solare ottimale
Disponibilità: immediata
Prezzo: 680.000 .-
Parametri edificatori e potenzialità urbanistiche:
SUL attuale: 310 m² (inclusa la mansarda nel rustico)
SUL potenziale: 406 m²
Occupazione fondiaria massima consentita: 237 m²
Zona: Cugnasco (TI), posizione servita e ben accessibile
R3
Possibili destinazioni d uso:
Operazione di sviluppo immobiliare per villette, bifamiliare, piccolo complesso residenziale
Attività artigianale/atelier creativo grazie al laboratorio indipendente
Documentazione tecnica e urbanistica completa disponibile su richiesta.
Contatto diretto per informazioni e visite riservate via email.
La proprietà si presta sia per un utilizzo residenziale privato immediato, sia per un'operazione immobiliare con più opzioni di valorizzazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare tramite email.
Nota importante:
La vendita è rivolta esclusivamente a investitori o acquirenti finali seriamente interessati e in grado di valutare la proposta in relazione al valore effettivo dell'immobile e del terreno.
Non si accettano proposte da intermediari o mandatari privi di reale mandato/acquisto.
NO perditempo, NO Diritti di compera, NO contratti strani Affitto e Riscatti o sciocchezze varie
Solo SERI INTERESSATI al Acquisto Immediato. Il Prezzo e una AFFARE
A proposito, questo terreno con casa vale almeno il 30% in più rispetto a questo prezzo. Questo prezzo rimarrà valido solo per una settimana, per vedere se ci sono acquirenti realmente interessati a concludere un vero affare. Dopodiché tornerà al suo prezzo di mercato originale e corretto.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
