4.5 Pièces, 94 m²

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Eingebettet in familienfreundlichen Wohnquartiert in Reinach (BL) an sonniger und ruhiger Lage befindet sich das attraktive 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Reinach. Zum Haus und Garten ist auch eine Garage Box dabei, weiter finden Sie ein Parkplatz auf dem Grundstück. Der kleine Garten ist nach Süd/Südwest ausgerichtet, dass Sie auch abends lange Sonne haben. Weiter hat das Haus noch Ausbaupotenzial um einen ganzen Stock, so erhalten Sie mehr Wohnfläche und Licht.
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus das 1965 erbaute und regelmässig gut unterhalten und seit 2024 eine Wärmepumpe hat. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen mit 94 m² für ein Paar und auch für die kleine Familie ein schönes Zuhause.
Highlights:
• Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Gartenplatz
• Moderne Einrichtung mit Holzböden und hellen Wänden
• Helle Küche mit Aussicht ins grüne
• 208 m² Grundstück mit Garage und Parkplatz
• Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
• Kinderfreundliche Umgebung
Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
• Mischeli Shopping Center, mit Denner Supermarkt und TopPharm Apotheke (3 Gehminuten)
• Tramhaltestelle Landhof (4 Gehminuten)
• Sekundarschule Reinach (7 Gehminuten)
• Bushaltestelle Landererstrasse (13 Gehminuten)
Weitere Option:
• Das Haus ist zur Zeit vermietet und kann also auch als attraktive Immobilienanlage dienen. Haben Sie Eigenbedarf kann jederzeit mit einer normalen Kündigungsfrist von drei Monaten gerechnet werden.
Ein nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses frisch renovierte Doppeleinfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Reinach zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück!
English
Nestled in a tranquil, family-oriented neighborhood, this attractive 4.5 room semi detached home is ideal for expat families. It’s just a short 10-minute stroll (or a few tram stops via Tram?11) to the ISB Reinach Campus at Fleischbachstrasse?2—making school runs a breeze.

Highlights:
• Prime location for ISB families – easy walking or tram commute
• Sunny, south/southwest garden perfect for afternoon play
• Modern interior with wood floors, bright walls, and a kitchen overlooking greenery
• 94?m² of well-maintained living space (built 1965, heat pump added 2024)
• Expansive 208?m² plot with garage + parking
• Peaceful setting, minimal traffic noise, and child-friendly surroundings

Local Amenities:
• Tram stop Reinacherhof (Tram 11) – ~2 3?min walk
• Mischeli Shopping Center with Denner & TopPharm – ~3?min walk
• Reinach Secondary School – ~7?min walk
• Bus stop Landererstrasse – ~13?min walk

Ideal For:
• Families seeking seamless access to ISB
• Expat couples desiring a community-oriented home
• Buyers looking for a rental income option (currently tenanted)

With its proximity to the International School Basel and the benefits of local urban services, this house truly combines convenience with a warm, family-friendly atmosphere—perfectly suited for international families.