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4.5 Pièces, 105 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 490'000

1669 Lessoc

Route du Buth 10

Adresse copiée

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

immobilier.ch

Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

105 m²

Construction

1745

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

Prix de vente

CHF 490'000

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Équipements

Salles de bains

TV par câble

Description

LESSOC - Maison de caractère au centre du village


Une opportunité rare de rénovation patrimoniale

Cette remarquable maison de caractère, bénéficiant du statut de bâtiment protégé, offre une occasion exceptionnelle de valoriser un patrimoine architectural authentique. Idéalement située au centre du village de Lessoc, elle constitue un projet de rénovation d'envergure pour acquéreurs visionnaires.

Le bâtiment principal : un écrin d'authenticité
Rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée d'une cuisinière à bois traditionnelle
  • Grand salon indépendant avec poêle en molasse d'époque

Sous-sol
  • Salle de bain complète
  • Cave de rangement
  • Dégagement
  • Cave à vins

Premier étage
  • Première chambre avec poêle de chauffage
  • Bureau/espace de travail
  • Chambre principale avec dressing aménagé

Galetas
Vaste espace sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement et disposant d'un balcon
Dépendance : grange avec aménagements

Située en vis-à-vis de l'entrée principale :
  • Atelier aménagé à l'étage supérieur
  • Local de rangement à l'étage inférieur
  • Espace de stockage supplémentaire
  • Deux places de stationnement privées

Atouts principaux
  • Emplacement privilégié : centre du village de Lessoc
  • Patrimoine protégé : possibilité de rénovation d'un bâtiment classé
  • Volumes généreux : distribution optimisée sur plusieurs niveaux
  • Dépendances incluses : grange avec atelier et espaces de rangement
  • Stationnement privé : deux places extérieures
  • Potentiel d'aménagement : galetas et espaces modulables
  • Jardin privatif de 43 m2

Cette propriété de caractère représente une opportunité unique de restaurer et valoriser un patrimoine architectural remarquable au cœur d'un village authentique.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien unique !

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

801 m

École primaire

2180 m

École secondaire

11198 m

Commerces

10616 m

Transports publics

17 min

Commerces

213 min

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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