300 m², 1. étage

Die Fläche kann als **Büro, Kleinproduktion** **und Ausstellungsfläche** (Bodenbelastbarkeit 800kg/m2 und direkter Zugang zum Warenlift) genutzt werden. Die Liegenschaft wurde 2010 umfassend renoviert.

**Was Sie erwartet:**

* **Nutzfläche:** 1 grosser Raum (189.1 m²) und verschiedene kleine Räume mit viel Tageslicht (insgesamt 323 m² - violette Fläche auf Grundriss)

* **Bodenbeläge:** Bereich mit Teppich für Büro und Bereiche mit Laminat für Produktion

* **Raumhöhe** : ca. 2.50m

* **Beleuchtung:** vorhanden

* **Bodenlastbarkeit:** bis 800 kg/m²

* **Warenlift** : direkt in der Fläche

* **Moderne Infrastruktur:** Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden

* **Toiletten/Dusche:** in der Fläche vorhanden

* **sonnige Dachterrasse** zur Mitbenutzung

**Standortvorteile:**

* Top-Lage am **Verkehrsknoten A1/A2** – perfekt erreichbar für Kunden und Mitarbeitende

* Über **260 Parkplätze** (Aussen- & Tiefgarage)

* Restaurants & Kantine mit Mittagsmenus in direkter Nähe

* Ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld im **Businessparkwest**

* **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:** Büro, Schulung, Studio, Logistik, Kundenservice, Produktion u.v.m.

Auf der Internetseite: www. businessparkwest.ch hat es eine **360°-Grad-Tour der Räumlichkeiten.**

**Diese Fläche ist sofort bezugsbereit – und wartet nur auf Ihre Vision!**

**Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und sind auch bei allfälligen Planungs- und Umbauwünsche Ihr Ansprechpartner.**