5.5 Pièces, 197 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'200'000
3963 Crans-Montana
Rue Centrale 32
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
3. étage
Surface habitable
197 m²
Construction
1969
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
230 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'200'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Ascenseur
TV par câble
Description
Appartement 5.5 pces au centre de Crans-Montana
Situation idéale – Flexibilité totale – État impeccable
Situé dans la Rue Centrale, en plein cœur de Crans-Montana, ce bien offre 197.4 m² habitables (230 m² de surface utile) dans un immeuble PPE entièrement rénové, équipé d'un ascenseur offrant un accès direct et sécurisé à l'intérieur du bien. Initialement conçu comme un spacieux appartement, ce bien a été transformé avec soin en clinique et peut donc être exploité immédiatement à des fins médicales, paramédicales ou esthétiques, ou être reconverti en appartement haut de gamme de 4.5 pièces ou 5.5 pièces.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 197.4 m²
• Surface utile : 230 m²
• Accès direct et sécurisé par ascenseur
• Grand balcon d'angle :
- Est : vue sur la rue commerçante
- Sud : vue dégagée sur les montagnes et l'entrée de la station
• Configuration actuelle :
- Accueil / réception
- Plusieurs salles de soins / cabinets / bureaux
- Salle d'attente
- 2 salles d'eau avec WC et lavabo
- 2 zones de cuisine (utilisées comme salles de stérilisation ou de préparation)
• État quasi neuf après rénovation récente
• Intérieur de l'immeuble également rénové récemment
Atouts supplémentaires :
• Ce bien peut être acquis en résidence secondaire
• Vente aux étrangers autorisée
• Utilisation flexible :
- Clinique / cabinet médical
- Espace bien-être, esthétique, bureaux
- Résidence principale ou secondaire (reconversion possible en appartement 4.5/5.5 pièces)
• Emplacement central dans la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services
Ce bien rare combine emplacement premium, surface généreuse, vue dégagée et potentiel multiple. Une opportunité à saisir pour investisseurs, professionnels de la santé ou amateurs de biens d'exception à Crans-Montana.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Crans-Montana. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
74 m
École primaire
650 m
Commerces
155 m
Transports publics
2 min
Commerces
4 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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