550 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'380'000
1450 Ste-Croix
Rue des Rasses 11
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
550 m²
Construction
1865
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'448 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'380'000
Description
Immeuble locatif de 6 appartements et grand jardin Au cœur du village
À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de caractère, construit vers 1865, comprend actuellement 6 appartements répartis sur 4 niveaux, avec des combles aménageables.
L'ensemble a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, avec des rénovations récentes (voir détails en page no 4)
Un jardin arboré et soigné d'environ 870 m2 offre un cadre très agréable, complété par un potager commun d'environ 130 m2. Un véritable atout pour les locataires en quête de calme et de verdure.
Le bâtiment se distingue par de très belles hauteurs sous-plafond, des moulures, des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.
A ce jour, le revenu locatif annuel hors charges s'élève à CHF 61'272.- (CHF 73'464.- avec charges), détails disponibles sur demande.
Répartition des différents niveaux :
SOUS-SOL
- Accès Sud depuis l'extérieur
- Cave voûtée avec sol en pierre du Jura (4 caves individuelles pour les locataires)
- Local rangement
REZ-DE-CHAUSSEE
- Porte d'entrée au Nord
- Appartement de 3 pièces loué
- Appartement de 4 pièces loué (rénové en 2015)
- Local chaufferie
1ER ETAGE
- Appartement de 6 pièces avec balcon loué
2EME ETAGE
- Appartement de 4 pièces avec chacun 1 balcon loué
- Appartement de 4 pièces avec chacun 1 balcon loué
COMBLES
- Appartement de 4 pièces vétuste (loué)
- Galetas individuels
Une partie de la parcelle se trouve actuellement en zone réservée communale, en lien avec la législation fédérale sur l'aménagement du territoire.
Cela interdit, pour l'instant, la construction de nouveaux logements.
En revanche, la création de garages, dépôts reste possible, sous réserve du règlement communal.
Emplacement et attractivité
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99
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
120 m
École primaire
500 m
École secondaire
500 m
Commerces
350 m
Transports publics
3 min
Commerces
7 min
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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