3.5 Pièces, 79 m², 1. étage

**Wohnung 3,5 Zimmer in Chamoson im ersten Stock**

**Sie liegt in einem schönen Wohnviertel in Chamoson, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ovronnaz (Thermalbad, Skipiste), Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Wir bieten Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen und idealen Umgebung für Familien. Sie profitieren von einem guten Sonnenschein und einer freien Sicht auf die Rhône-Ebene.**

**Sie finden einen Eingangsbereich, eine offene Küche zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine. Ein Gebäude mit 7 Wohnungen mit Aufzug, einem Keller pro Wohnung und einem gemeinsamen Fahrradraum.**

**Fläche:**

* **Wohn-/Esszimmer: 23,7m2**
* **Elternschlafzimmer mit Badezimmer: 14,3m2 + 3,2m2**
* **Zimmer: 11,3m2**
* **Badezimmer/WC: 5,8m2**
* **Flur: 6,7m2**
* **Balkon: 11,2m2**
* **Keller: 4,0m2*

**Informationen pro Wohnung:**

**Zustand: Neu / Im Bau**

**Baujahr: 2024**

**Verfügbarkeit: Baustelle im Gange**

**Verkauf als Hauptwohnsitz: Obligatorisch**

**Anzahl der Zimmer: 3,5**

**Anzahl der Etagen: 1**

**Anzahl der Schlafzimmer: 2**

**Anzahl der Badezimmer: 2**

**Heizart: Wärmepumpe**

**Außenparkplatz: 1**

**Wohnfläche (m2): 79,0m2**

**Außen: Balkon**

**Höhe: 550m**

**Ausrichtung: Süden**

**Sonnenschein: Optimal den ganzen Tag**

**Aussicht: Schöne und freie Aussicht**

**Baustandard: HPE (hohe energetische Leistung)**

**Verkaufspreis: 485'000.- (1 Außenparkplatz obligatorisch, 15'000.- pro Parkplatz, im Preis inbegriffen.)**

**Entfernungen:**

**Bahnhof: 1,6 km**

**Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m**

**Grundschule: 600 m**

**Geschäfte: 90 m**

**Restaurants: 80 m**

**Autobahn: 3,2 km**