3.5 Pièces, 99 m²

Dieses freistehende und vollständig unterkellerte Einfamilienhaus aus Anfang der 1980er-Jahre bietet mit 99m² Wohnfläche und 3.5 Zimmern eine solide Basis für gemütliches Wohnen – und gleichzeitig grosses Potenzial für Erweiterungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Licht und Raum schafft. Das Entrée bietet einen Direktzugang zur Doppelgarage, was besonders praktisch ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Galerie mit Blick ins Erdgeschoss. Der Estrich über der Garage und im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum – oder Ausbauoptionen. Das Untergeschoss beeindruckt mit einem hallenartigen Kellerraum, einem weiteren kleineren Keller, Heizraum, Öltank, Waschküche und einem Luftschutzraum.
Obwohl das Gebäude aktuell drei Zimmer bietet, ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden – z.?B. durch einen Dachausbau oder eine Wohnraumerweiterung. Auch die 800?m² grosse Parzelle ist nicht vollständig ausgenutzt und eröffnet somit zusätzliches Bebauungspotenzial.
Lage:
Die Lage ist ideal: Ruhig, grün und familienfreundlich. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Volg. Der Kindergarten und Vorschule befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.
Dank guter ÖV-Verbindung gelangen Sie in nur 32 Minuten direkt zum Zürcher Hauptbahnhof – perfekt für Pendler.

Highlights im Überblick:

Freistehendes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern
99?m² Wohnfläche, voll unterkellert
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Galerie
Zwei Schlafzimmer & zwei Nasszellen
Ausbaupotenzial
Hallenartiger Keller + Luftschutzraum, Waschküche & Technik
800?m² Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotenzial
Dorfzentrum mit Volg in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Zürich HB in nur 32 Minuten mit dem ÖV erreichbar
Günstiger Steuerfuss