86 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'050
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
86 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'050
Description
Startklar für Ihr Business – Flexible 86?m² Gewerbefläche mit Schaufensterfront
Startklar für Ihr Business – Flexible 86?m² Gewerbefläche mit Schaufensterfront
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und flexibel gestaltbare Gewerbefläche im Erdgeschoss des markanten GWAND-Gebäudes in Merenschwand (Freiamt). Die 86?m² grosse Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte – von Showrooms über Pop-up-Stores bis hin zu Geschäftsstellen mit Kundenfrequenz.
Die Fläche überzeugt durch grosszügige Schaufensterfronten, welche eine hohe Visibilität und einladende Eingangsbereiche ermöglichen. Aktuell als Pop-up-Store für Designer-Möbel genutzt, zeigt sich das Objekt wandelbar und vielseitig einsetzbar.
Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Repräsentative, ebenerdige 86?m² Gewerbefläche
- Moderne Schaufensterfront
- Automatische Schiebetüre beim Haupteingang für kundenfreundlichen Zugang
- Separater Hintereingang mit Anlieferungsmöglichkeit
- Zusätzlicher Vorraum/Durchgang mit ca. 21?m² – vielseitig nutzbar
- Eigene WC-Anlage in der Mieteinheit integriert
- Separate Lagerräume (32?m²) für CHF 350.00/Monat verfügbar
- Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto
- Attraktive Parkierungsmöglichkeiten: Aussenplätze vor dem Gebäude CHF 60.00/Monat und Tiefgarage CHF 135.00/Monat
Raumprogramm (ca. - Angaben):
- Gewerbefläche Verkaufs-/Dienstleistungsbereich: 86?m²
- Vorraum/Durchgang (hinten): 21?m²
- Lagerräume: 32?m² (optional)
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