5.5 Pièces, 130 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus verbindet hochwertigen Ausbau mit naturnahem Lebensgefühl: Viel Platz, ein grosser Garten, Aussicht auf eine unverbaubare Bauernwiese und den Säntis.– und das alles in ruhiger, kinderfreundlicher Lage.

Die Wohnung wurde 2022 erstbezogen und bietet rund 130 m² Wohnfläche sowie einen ca. 135 m² grossen Garten, der direkt vom hellen Wohnbereich aus zugänglich ist. Die perfekte Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die praktische Nähe zu ÖV, Schule und Einkauf machen dieses Zuhause zu einem echten Glücksgriff.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- 5.5 Zimmer mit idealer Raumaufteilung für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
- Garten (ca. 130 m²) mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne
- Offene Küche mit Induktionsherd & Kombisteamer
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, Trocknungsraum in der Überbauung vorhanden
- Modernes Bad mit Fenster + separates WC
- Erstbezug 2022, gepflegter Zustand wie neu

Lage & Umgebung – perfekt für Familien
- Ruhiges Quartier in Arbon mit Tempo-30 & Spielplatz in der Überbauung
- Kindergarten & Schulen in Gehdistanz
- Schnellbus nach St. Gallen direkt vor der Haustür: alle 30 Min., nur 18 Min. Fahrzeit
- Bahnhof Arbon: 15 Minuten zu Fuss
- Einkauf (Migros, Coop, Ottos, Lidl) in der Nähe

Weitere Eckdaten
- 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum (im Preis inbegriffen)
- Besucherparkplätze vorhanden
- Veloraum
- Heizung: Fernwärme
- Baujahr: 2022
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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