2506 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 55'341
3014 Bern
en ligne depuis 3 semaines
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'506 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 55'341
Évolution des prix
13.08.2025
CHF 55'341
23.07.2025
CHF 23'651
Description
Viel Fläche, viel Wert - im Wankdorf geht was verkehrt, wenn man?s verpasst!
Wer zu spät kommt, den bestraft der Mitbewerb.
Diese Fläche ist kein "Vielleicht", sie ist ein verdammtes "Jetzt aber los!".
Mitten im aufstrebenden Wankdorf-Quartier von Bern wartet im 2. Obergeschoss ein Büro-Ungetüm mit 2506 m², das mehr kann, als hübsch zu sein: Es ist funktional, zukunftsfähig - und vor allem realistisch.
Was du bekommst?
Nicht Luftschlösser, sondern Fakten:
- Moderne Gebäudetechnik ohne Schnickschnack, der nur auf PowerPoint glänzt.
- 3.2 Meter Raumhöhe, die deinem Team Luft zum Denken gibt.
- 300 kg/m² Nutzlast, falls du mal schwerer auffährst.
- Flexible Grundrisse, die sich deinem Setup anpassen - nicht umgekehrt.
Noch nicht überzeugt? Warte.
Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde mitgedacht:
- PV-Anlage auf dem Dach
- Energieeffizientes Gesamtkonzept
- Haustechnik, die läuft statt nervt
- Und eine Fläche, die deinem CFO keine Schnappatmung beschert:
CHF 265/m²/Jahr + CHF 25/m² NK - für Bern? Für diese Qualität? Ja, ehrlich jetzt.
Standort? Jackpot.
- Direkt am ÖV - dein Team kommt easy hin
- Nahe an Autobahn & Stadtzentrum - für schnelle Entscheidungen
- Trotzdem ruhig - weil Fokus wichtiger ist als Innenstadt-Hektik
Warum du hier landen willst?
Weil du keine Zeit für Märcheninserate hast.
Weil du kein 0815 brauchst, sondern ein Konzept, das intern Applaus bringt.
Weil du keine Luftblasen präsentierst - sondern Resultate.
Diese Fläche lügt nicht. Sie enttäuscht nicht. Sie steht bereit.
Aber sie wartet nicht ewig.
Hol dir jetzt alle Infos und sichere dir die Fläche, bevor´s ein anderer tut:
www.gewerbeflaechen.ch
Oder schau dir das Gebäude direkt an:
www.bern131.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
