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17 Pièces, 375 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'525'000
5734 Reinach
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Type de bien
Immeuble
Pièce
17
Étage
Non disponible
Surface habitable
375 m²
Construction
1785
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
932 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'525'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Profit durch langlebige Qualität
Dieses einladende Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität mit gepflegter Ausstrahlung und bietet eine attraktive Grundlage für ein zukunftssicheres Investment. Mit vier durchdacht geschnittenen Wohneinheiten schafft die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten ? sei es als zuverlässiges Renditeobjekt oder mit Blick auf eine weiterführende Entwicklung. Die teilweise Sanierung sowie der laufend gepflegte Zustand zeugen von Sorgfalt und Werterhalt, sodass einem langfristigen, nachhaltigen Einsatz nichts im Weg steht. Die bestehenden Grundrisse bieten nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch Potenzial für moderne Anpassungen ? ganz nach individuellem Konzept. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Qualität und Perspektive ? ideal für Investoren, die langfristig denken und auf Substanz setzen.
+ BAUQUALITÄT: Robuste Bauweise, gedämmte Fassade, teilsaniert mit Potenzial, zeitloser Ausbaustandart
+ EIGENSCHAFTEN: 4 Wohnungen, grosszügige Gartenanlage, solide Mietverhältnisse, flexible Nutzung
+ RENDITE: CHF 72'000.- brutto/jährlich, 4.72%
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKSITUATION: 2 Garagen, Aussenparkplätze
+ LAGE: ÖV in nächster Nähe, naturnah, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974
+ BAUQUALITÄT: Robuste Bauweise, gedämmte Fassade, teilsaniert mit Potenzial, zeitloser Ausbaustandart
+ EIGENSCHAFTEN: 4 Wohnungen, grosszügige Gartenanlage, solide Mietverhältnisse, flexible Nutzung
+ RENDITE: CHF 72'000.- brutto/jährlich, 4.72%
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKSITUATION: 2 Garagen, Aussenparkplätze
+ LAGE: ÖV in nächster Nähe, naturnah, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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