3 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie dieses geräumige Gewerbelokal von 110 m², ideal gelegen in der Chemin des Vergers 20 in La Neuveville. Dieser vielseitige Raum im Erdgeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten für Ihre gewerbliche oder Einzelhandelsaktivität. Es kann als Verkaufsfläche, Gewerberaum oder Büro genutzt werden.

Hauptmerkmale:

* **Großzügige Fläche:** 110 m² auf 3 Räume verteilt, perfekt, um Ihren Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten
* **Optimale Erreichbarkeit:** im Erdgeschoss gelegen, zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und mit Aufzug
* **Parkplätze:** Außen- und Innenparkplätze für die Kunden verfügbar. Es ist auch möglich, einen Innenparkplatz für den Manager zum monatlichen Mietpreis von CHF 150.- zu mieten.
* **Vorzugsstandort:**
- Dieses Lokal profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte entfernt von einem Supermarkt Migros und Denner, einer Apotheke, einer Schule, einem Friseur, einem Kiosk und einem Zahnarzt.
- Unmittelbare Nähe zum See, ideal, um Touristen, Camper und Einheimische anzuziehen.
- Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Die Umgebung ist besonders ruhig mit wenig Lärmbelästigung, gleichzeitig jedoch nahe am See und den Eisenbahnverkehrsmitteln. Die sonnige Ausrichtung gewährleistet eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.

Das Lokal ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihre gewerbliche Aktivität in einem bevorzugten Umfeld im Herzen von La Neuveville zu entwickeln.

Wir informieren Sie, dass zwei Abstellräume von 24m² und 127m², die sich im Untergeschoss befinden, ebenfalls zur Miete verfügbar sind.