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326 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 515
1207 Genève
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
326 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 515
Évolution des prix
08.11.2025
CHF 515
19.07.2025
CHF 500
Description
A louer - bureaux disposant d'une situation centrale
Les bureaux se situent dans un immeuble de bon standing ayant fait l'objet d'une récente rénovation des espaces communs. Les locaux comprennent un aménagement de base et bénéficient d'une localisation connectée (arrêts TPG Terrassière, Muséum à proximité immédiate).
Caractéristiques des locaux :
\- Contrôle d'accès
\- Ascenseurs
\- Aménagement de base : réception, open-space, bureaux et salles de conférence
\- Espace efficient et modulable (cloisonnement amovible)
\- Système de chauffage et rafraichissement par plafond actif
\- Kitchenette
\- Blocs sanitaires séparés
\- Local IT
Situation :
\- Centre-ville
\- Arrêt Terrassière à 200 m (TPG -> trams 12, 17 & bus 1, 8, 25)
\- Arrêt Muséum à 100 m (bus 1, 5, 8, 25)
\- Parking de Villereuse à 200 m
\- Gare Leman Express Eaux-Vives à 800 m
Conditions locatives :
Loyer net : CHF 500.-/m2/an
Charges/Frais accessoires : CHF 65.-/m2/an
Caractéristiques des locaux :
\- Contrôle d'accès
\- Ascenseurs
\- Aménagement de base : réception, open-space, bureaux et salles de conférence
\- Espace efficient et modulable (cloisonnement amovible)
\- Système de chauffage et rafraichissement par plafond actif
\- Kitchenette
\- Blocs sanitaires séparés
\- Local IT
Situation :
\- Centre-ville
\- Arrêt Terrassière à 200 m (TPG -> trams 12, 17 & bus 1, 8, 25)
\- Arrêt Muséum à 100 m (bus 1, 5, 8, 25)
\- Parking de Villereuse à 200 m
\- Gare Leman Express Eaux-Vives à 800 m
Conditions locatives :
Loyer net : CHF 500.-/m2/an
Charges/Frais accessoires : CHF 65.-/m2/an
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Localisation
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