8200 m², Rez-de-chaussée

Sie suchen nach einem leistungsfähigen Standort, der mit Ihrer Logistik Schritt hält?

An der Hofackerstrasse 40 in Muttenz erwartet Sie ein bestens erschlossener Logistik-Hub mit über 8'200 m² Nutzfläche – im Herzen des führenden Logistikclusters der Nordwestschweiz. Die Liegenschaft überzeugt mit einer hohen Traglast, moderner Logistikinfrastruktur und besten Voraussetzungen für nationale und internationale Logistikprozesse.

**Übersicht Flächenangebot**

EG – Lager – 1'750 m² – 8.0 m Raumhöhe

1.OG – Lager – 2'820 m² – 4.0 m Raumhöhe

1.OG – Büro – 270 m² – 3.6 m Raumhöhe

2.OG – Lager – 760 m² – 3.6 m Raumhöhe

3.OG – Lager – 2'620 m² – 3.6 m Raumhöhe

**Technische Highlights**

* Gesamtlagerfläche: 7'950 m² | Bürofläche: 270 m²
* Raumhöhen bis 8.0 m, Bodenbelastung bis 1.5 t/m²
* Zwei Warenlifte à 5 Tonnen, erschliessen sämtliche Geschosse
* Mehrere Rampen (5.80 m Einfahrt, 4 t Traglast)
* Belüftung & Videoüberwachung im Haus
* Einstellhallenplätze à CHF 165.–/Monat verfügbar

**Standortvorteile**

* Autobahnanschluss A3 in unter 3 Minuten
* Bahnhof Muttenz (2 km, S-Bahn S1 & S3), Buslinien 47/59/60/63
* Grenznähe zu Deutschland & Frankreich – ideale Lage im Dreiländereck
* Gastronomie, Detailhandel, Fitness & Freizeitangebote in direkter Umgebung
* Synergien mit etablierten Logistikanbietern auf dem Areal

**Flexibel nutzbar & erweiterbar**

Die Flächen sind vielseitig nutzbar und lassen sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Je nach Betriebsgrösse können einzelne Einheiten separat gemietet oder – bei reduziertem Flächenbedarf – auch weggelassen werden. So erhalten Sie genau den Logistikraum, den Ihr Unternehmen benötigt.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.