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5.5 Pièces, 154 m²

Type de bien

Autre

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 550'000

6982 Agno

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Caractéristiques principales

Type de bien

Autre

Pièce

5.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

154 m²

Construction

1890

Année de rénovation

1981

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

79 m²

Surface utile

215 m²

Balcon

1

Immeuble ancien

Prix de vente

Prix de vente

CHF 550'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

TV par câble

Cheminée

Description

Il fascino della casa ticinese di nucleo nelle vicinanze di Lugano


--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE e la PLANIMETRIA! --- RESIDENZA PRIMARIA e CASA SECONDARIA di VACANZA --- La CASA appartiene a uno STILE unico nel suo genere! È un viaggio a ritroso nel fascino di un tempo che fu, pur sempre attuale, tutto ticinese nel cuore dell'affiscinante nucleo storico di CASSINA D'AGNO (quartiere di Agno).

La CASA si estende su 4 livelli, suddivisa in:

* PIANO CANTINE: qui si trovano 2 grandi CANTINE A BOTTE adatte come in passato per i vini e formaggi. Oggi potrebberò svolgere la stessa funzione e in più essere trasformate come grotto e/o locali tecnici.
* PIAN TERRENO (PT): è il livello dell'entrata principale, da cui si accede nella disposizione odierna alla CUCINA arredata in stile moderno e corredata di grande camino d'epoca. Adiacente un BAGNO DI SERVIZIO e la una SALA anche lei con un camino d'epoca. Caratteristica del piano la presenza di soffitti con TRAVI IN LEGNO a vista.
* 1° PIANO: dalla sala al pianterreno, tramite una scalinata in pietra si accede al piano notte con 2 CAMERE DA LETTO e un BAGNO comunicante con entrambe. A questo livello si possono apprezzare degli AFFRESCHI a soffitto e un BALCONE sul vicolo sottostante.
* 2° PIANO: l'ultimo piano si distingue per l'altezza del SOGGIORNO composto da 2 LOCALI e da un piccolo STUDIO. Qui dimora la luce e bene si presta a essere adibito a zona giorno e zona pranzo con i giusti accorgimenti. Un BALCONE regala momenti di rilassamento e di vista sul nucleo.

La città di LUGANO dista 15 minuti in auto. La sua posizione permette comunque di essere in prossimità dei principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di qualche chilometro si trovano FERROVIA, SCUOLE, CENTRO COMMERCIALE, GOLF LUGANO, AREOPORTO di AGNO, MUSEI, PARCHI e tanto altro. Un perfetto CONNUBIO tra antico e moderno, dalla casa allo stile di vita.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

920 m³

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