15 Pièces, 441 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'300'000
1273 Arzier-Le Muids
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
15
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
441 m²
Construction
1930
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'554 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'300'000
Équipements
Parking intérieur
Description
Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur
Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 1557 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment.
Caractéristiques principales :
Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:
rez de chaussée
- un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin
- un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin
1er étage
- un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse
- un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse
Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans)
Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1273-23-2
Emplacement et attractivité
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Cette annonce
Critères
Cubage
1'877 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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