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3.5 Pièces, 74 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 3'530

8914 Aeugst am Albis

Im Weieracher 4

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

74 m²

Construction

2025

Disponibilité

Immédiate

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'530

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 3'350

Charges

CHF 180

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Description

3.5-Zimmer-Garten-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und Zusatzraum


Entdecken Sie diese neue, grosszügige und aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Aeugst am Albis, einem idyllischen Ort mit Steuervorteil. Diese Neubauwohnung, fertiggestellt im Jahr 2025, vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Bergpanorama.

**Highlights der Wohnung:**

* **Outdoor-Vergnügen:** Die Wohnung verfügt über einen privaten, zur Wohnung gehörenden Garten.
* **Grosszügiger Wohnraum:** 74 m² Wohnfläche und ein zusätzlicher Raum sowie ein Keller in der Wohnung integriert
* **Hochwertiger Ausbau:** Sowohl die Materialisierung wie auch alle Geräte sind von bester Qualität
* **Nachhaltig gebaut:** Minergie-zertifiziert für optimale Energieeffizienz
* **Terrasse mit Panoramablick:** Geniessen Sie die malerische Aussicht auf Felder, Wälder und die Berge
* **Moderne Ausstattung:** Steamer/Waschmaschine/Tumbler/Wohnraumlüftung/Lift uvm. schaffen ein komfortables Wohnen
* **Parkplatz und Garage:** Bequemes Parken direkt am Haus (CHF 160.00 pro Einstellplatz)

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber (30er Zone)
* Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer
* Ausgezeichnete lokale Infrastruktur:
- Volg Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle "Aeugst a.A. Dorf" in 2 Gehminuten erreichbar
- Schulhaus Gallenbüel 1 in 7 Gehminuten

Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, was sie zu einem perfekten Zuhause für Tierfreunde macht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und der atemberaubenden Aussicht macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Aeugst am Albis zu finden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

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