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Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.03.2026
Loyer par mois
CHF 2'400
8406 Winterthur
Zürcherstrasse 61
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.03.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'400
Description
Attraktive Gewerbeflächen mit grossem Schaufenster an zentraler Lage
Ab Frühjahr 2026 stehen Ihnen zwei totalsanierte Gewerbeeinheiten mit grosszügigen Schaufensterfronten zur Zürcherstrasse zur Verfügung:
•Fläche 1: ca. 57.3 m² – CHF 2'400.–/Monat (netto im Rohbau)
•Fläche 2: ca. 66.6 m² – CHF 2'600.–/Monat (netto im Rohbau)
Die Räume eignen sich ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche (keine Gastronomienutzung). Beide Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden – ein interner Durchgang ermöglicht eine flexible Verbindung und kann behindertengerecht ausgebaut werden.
Highlights & Ausstattung
•Individuell ausbaubarer Rohbau – Ihre Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden
•Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterflächen
•Toilettenanlagen vorhanden
•Barrierefreier Zugang möglich
•Gastronomie ausgeschlossen
Optionale Nebenobjekte
•2 Garagenboxen
•2 Aussenparkplätze
•Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Top Lage in Winterthur
•Zentrale, gut sichtbare Lage an der Zürcherstrasse
•Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
•In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Lokwerk
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote in Gehdistanz
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
•Fläche 1: ca. 57.3 m² – CHF 2'400.–/Monat (netto im Rohbau)
•Fläche 2: ca. 66.6 m² – CHF 2'600.–/Monat (netto im Rohbau)
Die Räume eignen sich ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche (keine Gastronomienutzung). Beide Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden – ein interner Durchgang ermöglicht eine flexible Verbindung und kann behindertengerecht ausgebaut werden.
Highlights & Ausstattung
•Individuell ausbaubarer Rohbau – Ihre Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden
•Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterflächen
•Toilettenanlagen vorhanden
•Barrierefreier Zugang möglich
•Gastronomie ausgeschlossen
Optionale Nebenobjekte
•2 Garagenboxen
•2 Aussenparkplätze
•Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Top Lage in Winterthur
•Zentrale, gut sichtbare Lage an der Zürcherstrasse
•Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
•In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Lokwerk
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote in Gehdistanz
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
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99
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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