3.5 Pièces, 1. étage

Wohnung 3,5 Zimmer zum Verkauf Martigny in einem neuen Gebäude La Praille (Lot 103)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Martigny, gelegen am Chemin du milieu in Martigny. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe dem Stadtzentrum von Martigny.

Merkmale der Wohnung

- Fläche: 87,99 m2
- Balkon: 19,07 m² - ideal für einen Esszimmertisch
- Etage: 1. Etage, Südseite
- Privater Keller (003/PPE 20): 5,39 m²
- Gewichtete Fläche: 98,06 m²
- Außenparkplatz (P13): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)
- Außenparkplatz (P10): 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich)

Höhepunkte

- Privater Balkon mit Blick auf das Rhône-Tal
- Schöne natürliche Beleuchtung durch große Öffnungen
- Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen
- Privater Keller für jede Wohnung
- Einbauschränke und Abstellräume sind nach Plan enthalten
- Fertigstellung nach Wunsch und Möglichkeit zur Änderung auf Anfrage
- Garten und Spielplatz vor dem Gebäude
- Sehr ruhige Nachbarschaft, trotzdem nahe dem Stadtzentrum und nahe der Schule

Das Gebäude

Diese neue Residenz umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die Fertigstellung ist von sehr guter Qualität und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Diese Residenz ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt nahe dem Stadtzentrum von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den lokalen Einrichtungen bietet.

Weitere Informationen zu diesem neuen Projekt finden Sie unter www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch erneuerbare Energieerzeugung.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke erzeugt, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Biogas und Erdgas ermöglichen die Ergänzung der Fernheizungsproduktion.

Der Chemin du milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne jedoch weit vom Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9 entfernt zu sein. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE (Au Beau Milieu) sind die Bildungseinrichtungen darauf ausgerichtet, den Alltag der Eltern zu erleichtern. Leicht zugänglich, gut erschlossen und in ständiger Entwicklung, bietet dieser Bezirk eine gesuchte Lebensqualität und ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis.

Eine hochwertige Immobilieninvestition in Martigny

Ob Sie Investor, Paar oder Familie sind, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis. Durch ihre Lage, Modernität und nachhaltige Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Alle unsere Immobilien zum Verkauf finden Sie unter: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/