6.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'975'000
1095 Lutry
En ligne depuis 20 heures

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Type de bien
Villa
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
170 m²
Construction
1985
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
497 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'975'000
Équipements
Balcon/
WC
Description
Villa jumelle de 6.5 pièces avec véranda, parkings et garage.
Située sur les hauts de la commune de Lutry, cette très jolie villa profite, malgré sa proximité avec l'autoroute, d'une très bonne tranquillité, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et sur l'ensemble de la chaîne montagneuse.
Sise dans un quartier résidentiel verdoyant et hors circulation principale, la villa est implantée sur une parcelle entièrement aménagée de 497 m² orientée au sud. Elle se distribue actuellement sur environ 170 m² habitables pour environ 222 m² utiles. À noter qu'un galetas non habitable ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol d'environ 30 m² utiles pourraient être aménagés selon les besoins de chacun.
Cette villa, économique en énergie, de 1985/1986, avec façades périphériques isolées, triple vitrage, isolation de la toiture ainsi que volets en aluminium, est en parfait état de présentation. Régulièrement entretenue pour le confort de ses habitants, elle séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que par sa typologie adaptée à l'ensemble des schémas familiaux actuels.
Un garage et deux places de parking extérieures complètent agréablement le bien.
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