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6.5 Pièces, 170 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'975'000

1095 Lutry

En ligne depuis 20 heures

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 20 heures

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Type de bien

Villa

Pièce

6.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

170 m²

Construction

1985

Année de rénovation

2025

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

497 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'975'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

WC

Description

Villa jumelle de 6.5 pièces avec véranda, parkings et garage.


EN EXCLUSIVITÉ

Située sur les hauts de la commune de Lutry, cette très jolie villa profite, malgré sa proximité avec l'autoroute, d'une très bonne tranquillité, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et sur l'ensemble de la chaîne montagneuse.

Sise dans un quartier résidentiel verdoyant et hors circulation principale, la villa est implantée sur une parcelle entièrement aménagée de 497 m² orientée au sud. Elle se distribue actuellement sur environ 170 m² habitables pour environ 222 m² utiles. À noter qu'un galetas non habitable ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol d'environ 30 m² utiles pourraient être aménagés selon les besoins de chacun.

Cette villa, économique en énergie, de 1985/1986, avec façades périphériques isolées, triple vitrage, isolation de la toiture ainsi que volets en aluminium, est en parfait état de présentation. Régulièrement entretenue pour le confort de ses habitants, elle séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que par sa typologie adaptée à l'ensemble des schémas familiaux actuels.

Un garage et deux places de parking extérieures complètent agréablement le bien.

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