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9.5 Pièces, 299 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'500'000

8910 Affoltern am Albis

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

9.5

Nombre d'étages

4

Surface habitable

299 m²

Construction

1985

Année de rénovation

2024

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

754 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'500'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Description

Zukunftsprojekt in W4-Zone mit hohem Entwicklungspotenzial


Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses charmante 9.5-Zimmer-Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten für die Zukunft. Ob eine Familie mit Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Köpfe mit Umbauideen ? hier finden alle die passende Grundlage.

Dank der attraktiven Wohnzone W4 besteht die Option, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen ? perfekt für das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein echtes Highlight: Die rund 250 m² zusätzliche Grundstücksfläche bieten Spielraum für Erweiterungen, einen separaten Neubau oder einfach mehr Frei(t)raum für die Kinder. Wer ein Haus sucht, das mit den Bedürfnissen wächst, ist hier genau richtig.

Auf einen Blick:
+ FLEXIBLER FAMILIENRAUM: 9.5 Zimmer auf drei Ebenen bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte
+ W4-ZONENPLANUNG: Rechtlich gesicherte Möglichkeit für zwei Wohneinheiten oder Neubau
+ INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Ideal für Selbstnutzer mit Renditefokus oder reine Kapitalanleger
+ ZWEI WOHNEINHEITEN REALISIERBAR: Bestehendes Gebäude kann effizient separiert werden
+ ZUSÄTZLICHE 250 m² ENTWICKLUNGSFLÄCHE: Neubau oder Erweiterung denkbar
+ ATTRAKTIVE MIETLAGE: Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern
+ BESTAND MIT WERT: 9.5 Zimmer, grosser Garten, moderne Erdsonden-Wärmepumpe

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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