6 Pièces, 168 m²

In vendita casa unifamiliare di 6 locali in zona strategica e soleggiata nel centro di Bellinzona (Nuova Bellinzona, situata nel Quartiere centrale di Bellinzona). La stessa dispone di un gradevole giardino con grottino, di un garage con piazzale, oltre che di una terrazza al pianoterra e di un balcone al 1. piano superiore.

L'oggetto si trova nel nuovo quartiere di Bellinzona, sotto-quartiere delle Semine. Situato in zona residenziale, quartiere generoso di natura e di percorsi ciclo-pedonali, è una delle zone maggiormente soleggiate di Bellinzona. A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, come ad esempio: impianti sportivi, centro di quartiere, asilo e scuole elementari, ufficio postale, luoghi di culto, fitness, McDonald's, farmacia, negozi di alimentari e non, coiffure e molto altro...

Nei pressi dell'abitazione è prevista nei prossimi anni l'implementazione di importanti progetti regionali e cantonali come ad esempio la realizzazione della prossima fase del parco fluviale Saleggi-Boschetti, nonché il nuovo ospedale cantonale EOC.

Collegamento con i trasporti pubblici e BikeSharing:
A 200m ca. in si trovano le fermate del bus servite dai Trasporti Pubblici Bellinzonesi (TPB) con regolari collegamenti dalla prima mattina alla tarda sera. A ca. 12 minuti a piedi è raggiungibile la stazione ferroviaria FFS di Giubiasco, così come in ca. 18 minuti a piedi la stazione ferroviaria FFS di Bellinzona. Entrambe le stazioni sono raggiungili in pochi minuti tramite bus, veicolo privato o bicicletta. A ca. 150m si situa una delle molteplici postazioni di BikeSharing pubblico del Bellinzonese.

Il terreno è cosi composto:
Mappale RFD 13 Bellinzona, Sezione Bellinzona: 354 mq.
Mappale RFD 6163 Bellinzona, Sezione Bellinzona: 83 mq.
Superficie totale terreno: 437 mq.

L'abitazione è cosi composta:
Piano cantina: Ampio locale rifugio PC, cantina/ufficio, lavatoio e atrio.
Pianoterra: Soggiorno, cucina, ampio atrio, servizio igienico con doccia, terrazza.
Piano superiore: Servizio igienico con vasca da bagno, 3 camere da letto, disimpegno e balcone.

L'oggetto viene venduto esclusivamente con i due mappali e posso essere ri-parcellizzati in un unico mappale.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi. Solo seri interessati.