286 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'410
4051 Basel
Stapfelberg 7
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1871
Disponibilité
À convenir
Surface utile
286 m²
Immeuble ancien
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'410
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 5'960
Charges
CHF 450
Évolution des prix
23.07.2025
CHF 6'410
20.06.2025
CHF 7'242
Description
Attraktive Büroräumlichkeiten in historischem Gebäude
Die Liegenschaft Stapfelberg 7/9 auf dem Münsterhügel besteht aus mehreren historisch gewachsenen Gebäudeteilen. Zur Martinsgasse liegt der ?Bärenfelserhof? von 1602, erweitert mit einem Flügel- und Hinterhaus am Stapfelberg. Am Hof im Innern der Parzelle befindet sich eine ehemalige Textilfabrik von 1833. Das gesamte Ensemble ist denkmalgeschützt.
Nach diversen Umnutzungen als Badeanstalt, Wäscherei und Frauenarbeitsschule wird die Liegenschaft seit ca. 1916 von Instituten der Universität Basel und dem Museum der Kulturen belegt. Diese Institutionen haben die Liegenschaft verlassen. Das Ensemble wird saniert und einer neuen Nutzung zugeführt. In der ehemaligen Fabrik und im Flügel- und Hinterhaus sollen Wohnungen eingebaut werden. Im Vorderhaus an der Martinsgasse sind Flächen für Dienstleistungen entstanden.
Das 3. und 4.OG kann nur zusammen gemietet werden, da die Flächen intern mit einer Treppe verbunden sind. Die Fläche beträgt insgesamt 286m2
Die Mietobjekte beinhalten auch eine Teeküche.
**Mietzins: CHF 250.00 m2 p.a.**
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
100 m
Commerces
100 m
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