6.5 Pièces, 220 m²

DAS KÖNNTE IHR NEUES TRAUMHAUS SEIN!

Charmantes Wohnhaus in ruhigem, kinderfreundlichem  Einfamilienhausquartier von Reinach/Aargau. Grosszügige Wohnfläche, verteilt auf 6 1/2 Zimmer und 2 Etagen sowie zwei weiteren beheizten Zimmern und diversen Räumen im Untergeschoss.

Baujahr 1999 und top unterhalten und gewartet. 3 Badezimmer und Sauna, grosser Garten, gedeckter Sitzplatz und Terrasse im Obergeschoss.

HIGHLIGHTS:

• Geräumige und sehr gepflegte Liegenschaft im Landhausstil
• Lichtdurchflutete Räume
• Fliegengitter in diversen Räumen
• Küche mit Keramikfronten aus dem Jahr 2017
• Holzkochherd, Kachelofen, Cheminée
• 3 Badezimmer und finnische Sauna
• Hochwertige Feinsteinzugböden oder Eichenparkett
• verschiedene Einbauschrank-Elemente
• 2 beheizte Kellerräume
• Regenwassernutzung für Toiletten, Waschmaschine und Gar-ten
• Erdsonde für Bodenheizung und Warmwasser
• EG rollstuhlgängig
• grosse Garage mit elektrischem Tor
• geringe Nebenkosten
• grosser Garten mit Schopf und Grillstelle
• Netzwerkanschlüsse im ganzen Haus
• Elektrische Voranschlüsse bei sämtlichen WC's für Duschtoilet-te

LAGE:

Ruhiges und sonniges Einfamilienhausquartier (Sackgasse) unweit vom Dorfzentrum und dem Waldrand entfernt.

Autobahnanschlüsse sind ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten(Migros, Denner, Coop, Lidl etc.) sind in weniger als 5 Autominuten erreicht.

Kindergarten und Schulen sind rund 10 Gehminuten entfernt.

Der Hallwilersee liegt nur 4 Autominuten entfernt. Diese und weitere Orte bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu erholen und die Natur zu geniessen.

DAS FINANZIELLE:

Verkaufsrichtpreis:
6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage CHF 1'695'000.00

Anzahlung bei Reservation:
CHF 50'000.00

Übernahme der Liegenschaft:
30.06.2026 oder nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Georg Metger gerne zur Verfügung. Rufen Sie an, oder schreiben Sie uns ein Mail!