4.5 Pièces, 140 m², 4. étage

**AUSNAHMSWEISE ! Zum Verkauf steht das einzigartige Dachgeschoss mit hohem Standard in PPE 4,5 Zimmer**

**Verfügbar: April 2027**

Diese Dachgeschosswohnung mit hohem Standard und sehr komfortablen Dimensionen bietet alle Vorteile für ein außergewöhnliches Leben.

Das Gebäude wird ausschließlich von renommierten Unternehmen der Region gebaut, die nur hochwertige Materialien mit sehr guter Schalldämmung verwenden, um die Geräuschkulisse im und außerhalb des Gebäudes auf ein Minimum zu reduzieren.

Ein hervorragender Budget wird für die Ausstattung der Küche, der Böden und der Sanitärgeräte bereitgestellt.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet. Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser. Stromerzeugung durch Photovoltaikpanele.

**Lage:** Auf einem Grundstück von 1'010 m² gelegen, ist diese Residenz mit 11 Wohnungen ideal in einer außergewöhnlichen Umgebung mit absoluter Ruhe und garantiertem Sonnenlicht während des gesamten Tages platziert. Dieses Gebäude bietet auch den Vorteil, eine atemberaubende Aussicht auf landwirtschaftliche Flächen ohne Baurecht zu haben, es ist wirklich schwer, etwas Besseres zu finden!

600 Meter von den Geschäften entfernt, 4 Minuten von Delémont, 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A16, 40 km von Basel, 45 km vom Flughafen Basel-Mülhausen und 30 Minuten von der TGV-Station Belfort-Montbéliard.

**Zusammensetzung des Gebäudes:** 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern 126 m², 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern 85 m², 1 Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern 140 m² und 1 Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern 133 m².

**Gemeinschaftsräume und Garage:** 1 Verteilerhalle von 8,3 m², 1 Technikraum von 16,2 m², 1 Fahrradraum mit Waschbecken, 15 Parkplätze.

**Keller:** 1 private Keller von 9,90 m².

**Gemeinschaftsräume:** 1 Verteilerhalle von 8,3 m², 1 Technikraum von 16,2 m², 1 Fahrradraum mit Waschbecken, 15 Parkplätze.

**Verkaufsbeschreibung:** Eine sehr detaillierte Beschreibung ist Teil der Verkaufsunterlagen.

**4. Stock - 1 Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche, bestehend aus:** 1 Eingangshalle von 7,7 m², 1 Elternschlafzimmer von 15,35 m², 1 Ankleide von 8,15 m², 2 Schlafzimmer von jeweils 12,2 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel, offen zum 1 Wohn-/Esszimmer von 58,3 m², 1 Vorratsraum von 3,70 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken und WC von 7,0 m², 1 Waschküche/Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner von 4,4 m², 1 Verteilerhalle von 4 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC von 7,2 m². **Außen:** 1 große West-Terrasse von 30,1 m². **Garage:** 2 Parkplätze sind diesem Dachgeschoss zugeordnet.

**Außenanlagen:** Zugang zum Gebäude asphaltiert. 6 Besucherparkplätze.

* Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit