5.5 Pièces, 120 m², 1. étage

**Diese heimelige 5.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus vereint alpinen Charme mit praktischem Komfort. An sonniger Lage begeistert sie mit herrlicher Aussicht, viel Platz, zahlreichen Zusatzräumen und einer eigenen Stallhälfte.**

* Verkauf als **Feriendomizil**(Zweitwohnung) **möglich**.
* Verkauf an **Ausländer**(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich**.

**Highlights der Liegenschaft**

* Sonnige Lage
* Ruhige Umgebung, pure Erholung
* Panoramasicht auf die Walliser Bergwelt
* Komplett renoviert, sehr guter Zustand
* Möbliert & bezugsbereit
* Hobbyraum, Keller, Carnotzet für gesellige Stunden
* 2 Aussenparkplätze in unmittelbarer Nähe
* Eigene Stallhälfte
* Grosser, ausbaubarer Estrich

**Lage und Erreichbarkeit**

Die Wohnung befindet sich an der Halmere 5 in Törbel, einem idyllischen Dorf im Oberwallis auf rund 1'500 Metern Höhe. Die sonnige Hanglage garantiert eine traumhafte Aussicht auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stalden, mit regelmässigen Postautoverbindungen direkt nach Törbel. Die gute Erschliessung macht das Objekt sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung attraktiv.

**Beschrieb der Liegenschaft**

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und bietet zusätzlich mehrere Kellerräume, eine grosse Stallhälfte und eigene Aussenparkplätze.

Die Wohnung überzeugt mit viel Charakter, Gemütlichkeit und Platz. Ein kombinierter Giltsteinofen für Eingangsbereich und Wohnzimmer sorgt für heimelige Wärme, während der sonnige Balkon den Blick über die umliegende Bergwelt freigibt. Die Immobilie wurde 1994 umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – es besteht kein Renovationsbedarf.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Räume wie ein grosser Hobbyraum, Keller, Carnotzet sowie ein ausbaubarer Estrich. Die Wohnung ist komplett möbliert – inklusive Inventar – und kann sofort bezogen werden. Ein ideales Objekt für alle, die Erholung, Authentizität und Grosszügigkeit in den Bergen suchen.

**Raumkonzept**

**Obergeschoss**

* Eingang mit Einbauschränken
* Kleines Zimmer
* Grossräumiger Eingangsbereich/Garderobe mit Giltsteinofen
* Gemütliches Schlafzimmer
* Küche mit Zugang zum Balkon
* Grosses, helles Wohnzimmer mit Giltsteinofen
* Kinderzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch

**Dachgeschoss**

* Estrich über die gesamte Fläche der Wohnung
* Aufgeteilt in mehrere Räume
* Viel Stauraum
* Ausbaubar

**Kellergeschoss**

* Grosser Hobbyraum/Werkstatt
* Keller
* Zusätzlicher Keller und Carnotzet

**Umgebung**

* Grosse Stallhälfte auf zwei Etagen mit überdachtem Vorbau (wie Balkon)
* Eigene Aussenparkplätze in Gehweite

Die jährlichen **Nebenkosten**betragen ca. CHF 2'500.00 (darin enthalten: Wasser, Abwasser, allgemeiner Strom, Gebäudeversicherung, Kurtaxen, Steuern)

**Verkaufspreis**: CHF 395'000.00 für diese aussergewöhnliche Immobilie inklusive Mobiliar, Stallhälfte und Parkplätzen **Verfügbarkeit**: Nach Vereinbarung

Dieses liebevoll gepflegte Bijou vereint alpine Gemütlichkeit mit praktischem Komfort – eine seltene Gelegenheit in sonniger Walliser Traumlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!

**Allgemeines über Törbel**

Törbel liegt im Herzen des sonnigen Oberwallis auf rund 1'500 m ü. M. oberhalb von Visp und Stalden. Das idyllische Bergdorf begeistert durch seine ursprüngliche Walliser Architektur, seine privilegierte Sonnenlage und eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal. Im Dorf gibt es eine solide Infrastruktur mit Lebensmittelladen, Post, Schule, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit – von Wandern, Mountainbiken bis hin zu Skitouren direkt ab Haustüre.