Rez-de-chaussée

**Verfügbar: per 01. August 2025**

**Suchen Sie nach einem repräsentativen neuen Firmenstandort mit optimaler Infrastruktur und bester Anbindung?**

Dann ist dieses vielseitige Gewerbeobjekt im renommierten Industriequartier von Dietikon genau das Richtige für Sie!

**Objektübersicht**
_(Die Mietpreise verstehen sich zuzgl.. MwSt.)_
**1\. Hochregallager Nr. 6012**

* **Fläche:** ca. 483.61 m²
* **Höhe:** 7–9 m
* **Mietpreis:** CHF 241.02.–/m²/Jahr zzgl. CHF 20.35/m²/Jahr Akonto
* **Beschreibung:** Ideal für Unternehmen mit grossen Lageranforderungen – effiziente Lagerlogistik auf hohem Niveau.

**Besonderes Highlight:** Eine **Anlieferungsrampe für LKW befindet sich direkt vor dem Hochregallager**, was einen reibungslosen Warenumschlag und schnelle Logistikprozesse ermöglicht.

**2\. Aussenfläche Nr. 6010**

* **Fläche:** ca. 164.83 m²
* **Mietpreis:** CHF 106.77.–/m²/Jahr zzgl. CHF 13.00/m²/Jahr Akonto
* **Beschreibung:** Die Aussenfläche eignet sich hervorragend als Umschlagszone, Unterstand für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien – ideal ergänzt durch das angrenzende Hochregallager.

**3\. Aussenparkplätze**
**Bis zu 3x PW-Parkplätze:** à CHF 100.–/Monat

**Highlights & Standortvorteile**

* **Zentrale Lage** im etablierten Industriequartier Dietikon
* **Nur 3 Minuten zur Autobahn A1** (Bern/Zürich)
* **ÖV-Anbindung direkt vor dem Haus** – perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden
* **LKW-Anlieferungsrampe direkt vor dem Hochregallager**
* **Repräsentative Umgebung** mit professionellem Erscheinungsbild
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** für unterschiedlichste Geschäftsmodelle
* **Hohe Sichtbarkeit** für Ihr Unternehmen

**Interessiert?**
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen erstklassigen Firmenstandort mit maximaler Flexibilität und hervorragender Infrastruktur.

**Kontaktieren Sie uns noch heute**, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Gewerbefläche persönlich vorzustellen!