3.5 Pièces, 97 m², 1. étage

Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite, lichtdurchflutete 3. 5-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss anbieten zu knnen. Diese attraktive Wohnung besticht durch ihren grozgigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und sich ideal fr entspannte Stunden im Freien eignet. Sie befindet sich in der begehrten Wohngegend von 4222 Zwingen und vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen Lebensqualitt.
Die Wohnung umfasst zwei gerumige Schlafzimmer, die reichlich Platz fr individuelle Gestaltung und persnliche Rckzugsorte bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche, einem eleganten Lavabo und einem WC ausgestattet. Besonders praktisch ist der integrierte Bereich fr eine Waschmaschine und einen Trockner, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die offene, voll ausgestattete Einbaukche ist ein echtes Highlight und lsst das Herz eines jeden Kochliebhabers hher schlagen. Sie ist perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert, der durch seine hellen Fenster eine einladende Atmosphre schafft und direkten Zugang zum gemtlichen Balkon bietet ideal fr gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der vorhandene Lift, der den Zugang zu allen Wohnungen problemlos ermglicht. Dies trgt nicht nur zur Barrierefreiheit bei, sondern macht auch den Alltag komfortabler, insbesondere fr Familien, ltere Menschen oder Personen mit eingeschrnkter Mobilitt.
Bei der Bauweise dieser tollen Wohnung wurden ausschlielich hochwertige Materialien verwendet, um einen hohen Wohnkomfort zu gewhrleisten. Der Bau wurde im Jahr 2022 begonnen und im Jahr 2023 erfolgreich abgeschlossen, sodass Sie in eine neuwertige Immobilie einziehen knnen. Die technischen Details sind ebenfalls bemerkenswert: Die Wohnung ist mit einer modernen Fubodenheizung, einer effizienten Wrmepumpe sowie einer Wasserenthrtungsanlage ausgestattet, die fr ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Ein weiteres Highlight ist der im Preis enthaltene Tiefgaragen-Autoabstellplatz, der Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Bequemlichkeit bietet besonders in den klteren Monaten oder bei ungemtlichem Wetter.
Zustzlich profitieren Sie von einer praktischen Kellerabteilung, die Ihnen zustzlichen Stauraum bietet. Ein Allzweckraum fr Fahrrder sowie die Lagerung von Winter- und Sommerrdern ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Ausstattung
**Highlights der Wohnung:**

- **Gerumige Schlafzimmer:** Zwei groe Schlafzimmer, die reichlich Platz fr individuelle Gestaltung und persnliche Rckzugsorte bieten.
- **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit einer hochwertigen Dusche, einem eleganten Lavabo und WC; inklusive Platz fr Waschmaschine und Trockner.
- **Offene Einbaukche:** Voll ausgestattet und ideal in den Wohn- und Essbereich integriert, der durch helle Fenster eine einladende Atmosphre schafft.
- **Lift im Haus:** Ermglicht den problemlosen Zugang zu allen Wohnungen und trgt zur Barrierefreiheit bei.
- **Hochwertige Materialien:** Bei der Bauweise wurden ausschlielich Materialien verwendet, die hohen Wohnkomfort gewhrleisten.
- **Baujahr 2022:** Die Wohnung wurde im Jahr 2022 erbaut und 2023 fertiggestellt, sodass Sie in eine neuwertige Immobilie einziehen knnen.
- **Technische Ausstattung:** Fubodenheizung, effiziente Wrmepumpe und Wasserenthrtungsanlage fr ein angenehmes Wohnklima.
- **Tiefgaragen-Autoabstellplatz:** Im Preis enthalten, bietet Sicherheit und Bequemlichkeit besonders in den klteren Monaten.
- **Praktische Kellerabteilung:** Zustzlicher Stauraum fr Ihre persnlichen Gegenstnde.
- **Allzweckraum:** Ideal fr die Lagerung von Fahrrdern sowie Winter- und Sommerrdern.

Lage
Die Ortschaft 4222 Zwingen liegt idyllisch im Herzen des Kantons Basel-Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus lndlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Lage ist ideal fr Familien, Pendler und Naturliebhaber, die die Vorzge einer ruhigen Wohngegend schtzen.

**Infrastruktur:**

Zwingen verfgt ber eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Annehmlichkeiten des tglichen Bedarfs abdeckt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmglichkeiten, darunter Supermrkte, Fachgeschfte und eine Bckerei, die frische Backwaren anbietet. Zudem gibt es zahlreiche Cafs und Restaurants, in denen Sie regionale und internationale Kche genieen knnen.

**ffentliche Verkehrsanbindung:**

Die ffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Zug erreichen Sie die Stdte Basel und Liestal in kurzer Zeit. Die nchstgelegene Bahnstation ist bequem zu Fu erreichbar. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ermglicht es Ihnen, sowohl Basel als auch Zrich schnell zu erreichen, was die Ortschaft besonders attraktiv fr Pendler macht.

**Nhe zu greren Ortschaften:**

Zwingen liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Liestal entfernt und ist etwa 10 Kilometer von Basel entfernt. Zrich erreichen Sie in etwa einer Stunde mit dem Auto oder den ffentlichen Verkehrsmitteln, was die Ortschaft zu einem idealen Wohnort fr Berufsttige macht, die in diesen Stdten arbeiten.

**Freizeitgestaltung:**

Fr sportlich Aktive bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmglichkeiten. In der Nhe befinden sich verschiedene Sportanlagen sowie ein Golfplatz, der sowohl fr Anfnger als auch fr erfahrene Golfer geeignet ist. Wander- und Radwege durch die malerische Natur laden zu Erkundungstouren ein und bieten zahlreiche Mglichkeiten fr Outdoor-Aktivitten.

**Bildungseinrichtungen:**

Zwingen ist auch familienfreundlich und bietet Zugang zu verschiedenen Schulen, darunter Kindergrten und Primarschulen. Weiterfhrende Schulen sind in den umliegenden Stdten gut erreichbar, was eine umfassende Bildung fr Ihre Kinder gewhrleistet.

Insgesamt bietet Zwingen eine hohe Lebensqualitt in einer naturnahen Umgebung, gepaart mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stdte Basel und Zrich. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend, vielfltigen Freizeitmglichkeiten und einer soliden Infrastruktur macht die Ortschaft zu einem idealen Wohnort fr alle Altersgruppen.

Sonstiges
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihre neue Traumwohnung in 4222 Zwingen erwartet Sie zgern Sie nicht, den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen