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5 Pièces, 142 m², 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 810'000

5412 Gebenstorf

Wiesenstrasse 1c

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

5

Étage

3. étage

Surface habitable

142 m²

Construction

1986

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

165 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 810'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

19.07.2025

CHF 810'000

11.06.2025

CHF 845'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

5-Zimmer Eigentumswohnung - New York Loft


Die erste eigene Wohnung ist ein grosser und besonders aufregender Schritt. Niedrige Hypothekarzinsen bedeuten, dass Banken nur geringe Zinsen auf Hypothekendarlehen verlangen. Am eindrücklichsten bei der Begehung dieser Dachwohnung sind die beiden grossen fünfteiligen Bogenfenster am Ende der Wohnung – sie wecken Erinnerungen an ein New Yorker Loft. Sämtliche Zimmerfenster wurden vor drei Jahren ersetzt. Auch die beiden grossen Dachfenster sind neu, und die kleineren wurden vollständig revidiert. Ausserdem wurden alle Wände, Türen und Türrahmen neu gestrichen. Die Dachwohnung erstreckt sich quasi über den gesamten Grundriss des Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen. Sie besticht mit maximaler Ruhe und einem herrlichen Ausblick auf die Umgebung mit Sicht hoch zur Kirche von Gebenstorf. Auf dem Balkon kann unbeschwert grilliert werden. Im grosszügigen Wohnzimmer mit den durch die Dachkonstruktion bedingt hohen Decken sorgt ein Cheminée an kühlen Abenden für behagliche Wärme. Die Wohnung ist mit hellen Plattenböden und Parkett in den Zimmern ausgelegt. Die Küche wirkt durch das Licht vom Dachfenster sehr hell. Vor der grossen Fensterfront hatten sich frühere BewohnerInnen jeweils ein gemütliches Esszimmer eingerichtet. Gegenüber der Küche befindet sich das Bad, das dank Dachfenstern ebenfalls von natürlichem Licht profitiert.

Im Untergeschoss gibt es neben dem Veloraum, der Waschküche und dem Trockenraum ein abschliessbares Abteil für nicht alltägliche Utensilien. Zudem befindet sich dort ein Gefrierschrank. Des Weiteren sind alle Parkplätze in der Tiefgarage separat durch ein Garagentor abschliessbar. Der Parkplatz kann für CHF 25'000.– erworben werden, dies ist jedoch keine Bedingung.

**NEU mit iBB Energie AGFernwärmeanschluss**

Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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