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50 Pièces
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'450'000
6998 Monteggio
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
50
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'450'000
Équipements
Ascenseur
Description
Aparthotel in Ticno
Im Malcantone in der Ortschaft Monteggio der Gemeinde Tresa bieten wir eine Wohnimmobilie der neuen Generation an, die mit Technologie ausgestattet ist, die denen, die in den Wohnungen leben, einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten mit niedrigen Verbrauch, Emissionen und Betriebskosten bietet.
Das Eigentum der Immobilie, aufgrund der touristischen Ausrichtung der Zone und des Fehlens von Beherbergungsbetrieben, hat am 15. November 2024 von der Gemeinde Tresa die Lizenz als Aparthotel erhalten, was bedeutet, dass die Wohnungen an Urlauber vermietet werden können, auch für kurze Zeiträume, die den Wunsch haben, eine der schönsten und strategischsten Gebiete im Kanton Tessin zu entdecken oder wiederzuentdecken, was dem Investor ein höheres Einkommen garantieren würde.
In der Tat würde der Investor, der die Wohnimmobilie als Aparthotel für kurze Vermietungszeiträume nutzen möchte, ein bruttos Einkommen von etwa CHF 275.000 erzielen.
Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, können wir folgendes berichten: die Böden sind mit Gres belegt, die Fenster sind aus PVC mit elektrisch betriebenen Jalousien aus Aluminium, die Heizung erfolgt mit einer bivalenten Wärmepumpe für Warm- und Kaltwasser, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt, ebenso wie die Kühlung, die Küchen sind von Scavolini, Modell Evolution, es gibt einen Schindler-Aufzug für 8 Personen usw..
Die Immobilie besteht aus 11 Wohnungen, die kommerzielle Fläche beträgt 1.077 m², es gibt drei oberirdische Etagen, nachfolgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie pro Etage:
Grünfläche
Condominium-Garten
Keller
Parkplätze: 12 in der Garage - 5 außen, unbedeckt
Fahrradabstellplätze: 12 überdacht
Keller: 13
Technikraum
Atombunker
Erdgeschoss
Waschküche
1 Dreizimmerwohnung mit Portikus und Garten
2 Zweizimmerwohnungen mit Portikus und Gärten
Erste Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Zweite Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Verkaufspreis CHF 5.450.000
Weitere Informationen nur auf Anfrage
Das Eigentum der Immobilie, aufgrund der touristischen Ausrichtung der Zone und des Fehlens von Beherbergungsbetrieben, hat am 15. November 2024 von der Gemeinde Tresa die Lizenz als Aparthotel erhalten, was bedeutet, dass die Wohnungen an Urlauber vermietet werden können, auch für kurze Zeiträume, die den Wunsch haben, eine der schönsten und strategischsten Gebiete im Kanton Tessin zu entdecken oder wiederzuentdecken, was dem Investor ein höheres Einkommen garantieren würde.
In der Tat würde der Investor, der die Wohnimmobilie als Aparthotel für kurze Vermietungszeiträume nutzen möchte, ein bruttos Einkommen von etwa CHF 275.000 erzielen.
Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, können wir folgendes berichten: die Böden sind mit Gres belegt, die Fenster sind aus PVC mit elektrisch betriebenen Jalousien aus Aluminium, die Heizung erfolgt mit einer bivalenten Wärmepumpe für Warm- und Kaltwasser, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt, ebenso wie die Kühlung, die Küchen sind von Scavolini, Modell Evolution, es gibt einen Schindler-Aufzug für 8 Personen usw..
Die Immobilie besteht aus 11 Wohnungen, die kommerzielle Fläche beträgt 1.077 m², es gibt drei oberirdische Etagen, nachfolgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie pro Etage:
Grünfläche
Condominium-Garten
Keller
Parkplätze: 12 in der Garage - 5 außen, unbedeckt
Fahrradabstellplätze: 12 überdacht
Keller: 13
Technikraum
Atombunker
Erdgeschoss
Waschküche
1 Dreizimmerwohnung mit Portikus und Garten
2 Zweizimmerwohnungen mit Portikus und Gärten
Erste Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Zweite Etage
2 Zweizimmerwohnungen mit großen Terrassen
2 Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen
Verkaufspreis CHF 5.450.000
Weitere Informationen nur auf Anfrage
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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