4.5 Pièces, 155 m², 5. étage

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.

L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 4,5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.

La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.

Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.

Prestigieux penthouse situé dans une position stratégique et privilégiée au coeur de Lugano : à quelques pas de la gare, à proximité du centre-ville et de l'Université Franklin Suisse, avec tous les services essentiels à proximité immédiate. La résidence, au design moderne et raffiné, est équipée de panneaux solaires et utilise un système de chauffage géothermique de pointe. En plus de l'entrée principale, la copropriété offre un accès secondaire, via un portail privé, qui mène commodément à la rue située à l'arrière, permettant un accès rapide au parc Tassino à pied.

Le penthouse, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble récent de seulement 10 appartements, bénéficie d'un accès direct exclusif par ascenseur. La propriété de 4,5 pièces présente un agencement contemporain et fonctionnel. Le hall d'entrée est agrémenté d'armoires sur mesure et d'une buanderie privée, tandis que l'espace de vie spacieux et lumineux accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Bosch. L'espace de vie mène à la splendide terrasse de 129 m², qui est déjà préparée pour l'installation d'un bain à remous. L'éclairage LED sur le périmètre de la terrasse crée une atmosphère chaleureuse le soir, et l'installation de jardinières le long des bords est déjà prévue, pour ajouter une touche de verdure et de fraîcheur.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dotées d'armoires sur mesure de la marque Estel, et deux élégantes salles de bains, toutes deux équipées de grandes cabines de douche de 1,20 m et de lavabos avec des plans en pierre fine. Les hublots de la cuisine et de la buanderie, équipés de détecteurs de pluie, assurent un éclairage naturel constant. L'appartement dispose également de l'air conditionné, du double vitrage, du chauffage au sol et de portes en chêne de haute qualité.

Une cave et deux places de parking pratiques dans le garage complètent la propriété. En outre, trois places de parking pour les invités sont disponibles devant l'immeuble.




Prestige-Penthouse in einer strategischen und privilegierten Lage im Herzen von Lugano: nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der Franklin University Switzerland, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Residenz mit ihrem modernen und raffinierten Design ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und verfügt über ein...