3.5 Pièces, 94 m², Rez-de-chaussée

Das Objekt

Die Neubau Liegenschaft am Nellweg 20 in Erlinsbach ist ein modernes Wohnprojekt, das sich durch seine exklusive Lage und hochwertige Architektur auszeichnet.

Die Terrassenwohnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Aarelandschaft, die Stadt Aarau und die Weite in Richtung Süden.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die steile Topografie einfügen und das natürliche Gelände unangetastet lassen.

Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Innenräume sind mit raumhohen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Die ökologische Erdsondenheizung bietet im Winter kostengünstige, wohlige Wärme und im Sommer die Möglichkeit einer Wohnungskühlung. Die konstante Raumbelüftung sorgt für ein angenehmes Klima.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität aus und bietet den Bewohnern einen privaten Bereich mit viel Ambiente.

Zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil sowie gedeckte Parkplätze, welche für CHF 80.- p. Mte. gemietet werden können.

Haustiere sind nicht erlaubt.
schöne 3.5 Zimmer Wohnungen mit Gartenterrasse

Die 3.5 Zimmer Wohnungen auf der Ebene 0, bietet ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Mit grosszügigen Wohnflächen von 93.5 m2, die eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie zwei grosszügige, helle Schlafzimmer umfasst, bietet diese Wohnung Komfort, Stil und viel Tageslicht.

Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über eine Wanne, Lavabo und WC. Die zweiten Nasszellen verfügen über Dusche, Lavabo und WC. Im geräumigen Reduit, ist Platz für die täglichen Utensilien sowie Waschmaschine, Tumbler mit sep. Waschbecken.

Der grosse gedeckte Sitzplatz (17 m2) mit einem schönen, grosszügigen Gartenanteil (87 m2) bietet viel Privatsphäre, einen idyllischen Aus- und Weitblick und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus, welche ein angenehmes Raumgefühl schaffen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil auf der Ebene 2 und für Fahrzeuge steht ein gedeckter Parkplatz zur Verfügung.
Diese Wohnungen sind eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
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Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie diese sehr interessante Immobilie an dieser aussergewöhnlich sonnigen Lage, bei einer Besichtigung auf sich wirken.

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**Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!**