5.5 Pièces, 167 m²

Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigen Nebenräumen im Untergeschoss befindet sich an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets Lindberg. Vom Haus aus geniesst man einen einzigartigen Ausblick über die Stadt und einen imposanten Fernblick bis auf die Alpen.

An privilegierter Lage, an einem der höchsten Punkte Winterthurs bildet das Gelände eine Schnittstelle zwischen Naturraum und Stadt. Da es sich bei der Landenbergstrasse um eine Sackgasse handelt ist das Verkehrsaufkommen äusserst gering.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich als freistehender Bungalow mit einem teilweise ausgebauten Untergeschoss und vereint stilvolle Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept.

Die terrassierte Gartenanlage ist klar strukturiert und verfügt über mehrere Sitzplätze auf verschiedenen Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ein umlaufender Balkon bietet vom Schlafzimmer aus einen imposanten Ausblick über die Stadt. Vor den Zimmern im Untergeschoss steht ein weiterer Sitzplatz zur Verfügung.

Zum Einfamilienhaus gehört ein separates, einseitig angebautes Garagengebäude für 2 Fahrzeuge an der Kurlistrasse 25. Die Höhe des Garagentores beträgt 2.46 m. Eine Treppe führt vom Garagengebäude zum Einfamilienhaus hinauf an die Landenbergstrasse. Zusätzliche Abstellplätze im freien stehen einerseits vor dem Haus an der Landenbergstrasse, andererseits vor dem Garagengebäude an der Kurlistrasse zur Verfügung.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'800'000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird. Ein allfälliges Kaufangebot möchten Sie uns bitte schriftlich (per Mail oder per Post) zukommen lassen.

Besichtigung/Verkaufsdokumentation

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Folgende Besichtigungstermine wurden festgelegt:

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Donnerstag, 12. Juni 2025 11.00 Uhr - 13.00 Uhr
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Freitag, 13. Juni 2025 15.00 Uhr - 17.00 Uhr
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Dienstag, 17. Juni 2025 11.00 Uhr - 13.00 Uhr

Bitte melden Sie sich vorgängig telefonisch oder per E-Mail bei uns für einen dieser Termine an und teilen den gewünschten Zeitpunkt mit.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.