4.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

Au calme et lumineux, cet appartement de 4.5 pièces est au rez-de-chaussez avec un jardin ombragé et un magnifique cabanon de 8m2. Il dispose d’un ascenseur pour accéder au sous-sol avec un grande cave de 30m2, ainsi qu’un local à vélo et une buanderie à partager (3 appartements en tout).

L’appartement est idéalement situé à côté du bois du Jorat, un chemin d’accès depuis le quartier vous permet de directement accéder aux balades en forêt jusqu’à l’étang de Peccau.

Les commodités suivantes sont accessibles à pied : écoles enfantine et primaire, crèche, restaurant etc… L'arrêt de bus “en marin” se situe à 5 minutes à pied avec un bus toutes les 5-10 minutes. Le centre de Lausanne (gare CFF) est à 17 min en voiture ou 30 minutes via les transports publics.

L'appartement est en bon état et se compose comme suit :

Un séjour, ouvrant sur la terrasse
Un hall d'entrée
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
Une chambre parentale de 14 m2
Une chambre de 11 m2 avec accès au jardin
Une chambre de 11 m2 avec accès au jardin
Une salle de bain équipée d’une baignoire
Une salle de bain équipée d’une douche

Au sous-sol

Une grande cave faisant office d’abri de 20m2 accompagnée d’une seconde cave de 10m2.
Une buanderie commune (pour 3 appartements)
Un local à vélo commun

A l'extérieur :

Une place de parc sous couvert + une place extérieure en file
Une terrasse de 25m2
Un jardin privatif de 320m2

Notre avis: Excellente situation dans la nature et proche du centre de Lausanne - Idéal pour une famille

Conditions

Loyer mensuel : appartement : Chf 2'900.-
Charges mensuelles : Chf 200.-
Loyer place de parc : Chf 200.-
Total loyer mensuel : Chf 3'300.-

Pour les infos : Mme. Polese - 079 103 45 82
Pour les visites : M. Dauvergne - 078 613 33 17

En direct avec les propriétaires
Disponible à partir du 1 août 2025
Bail d'une année renouvelable