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7.5 Pièces, 200 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

15.09.2025

Prix de vente

CHF 3'692'000

8400 Winterthur

Rosenrain 3

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

7.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

200 m²

Construction

1987

Disponibilité

15.09.2025

Surface du terrain

1'090 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'692'000

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Description

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht


7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht

Erstbesichtigung ist Samstag, 14. Juni 2025 um 10.00 Uhr. Nur mit schriftlicher Anmeldung und Terminbestätigung.

Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit gepflegtem Garten und Weitsicht bis zu den schneebedeckten Alpen. Die dreigeschossige, gepflegte Liegenschaft befindet sich an unverbaubarer Hanglage. Hier geniesst man nicht nur ganztags Sonne, sondern auch eine fantastische Weitsicht über Winterthur hinweg bis zu den Alpen. Das Zentrum von Winterthur erreicht man in lediglich fünf Autominuten, ebenso die Auffahrt zur A4.

Das Innere des Hauses verströmt Gemütlichkeit und Wohlbefinden, ganz besonders im Wohn- und Essbereich mit dem romantischen Cheminée und dem Wintergarten. Die separate Küche ist grosszügig konzipiert und bestens ausgestattet. Im Obergeschoss sind insgesamt vier Zimmer sowie einen Vorplatz vorhanden, der sich bestens als Arbeitsbereich eignet. Eine Etage höher schliesslich gelangt man in den Dachraum, der mit seinen enormen 90 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Mehrzweckraum im Untergeschoss lässt sich als Büro, zum Wohnen, für Fitness - Sauna ist bereits vorhanden - und anderes mehr nutzen. Mit Weinkeller, Abstellraum, Keller und Schutzraum bietet sich zudem viel Stauraum.

Von der gesamte Gartenanlage erstreckt sich der obere Teil des Gartens rund um den Sitzplatz. Der untere Teil begeistert mit einem weiteren, gedeckten Sitzplatz. Der ganze Garten ist akkurat gepflegt und wunderschön mit Blumen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt - ein Glücksort für die ganze Familie.

Critères

Cubage

1'149 m³

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