5.5 Pièces, 124 m², 1. étage

Ampio e luminoso 4.5 locali di circa 125 mq, con 3 terrazze, ubicato al primo piano di uno stabile edificato nel 1992, dotato di un bellissimo giardino condominiale con area grill e pergolato in una zona decisamente privilegiata e tranquilla nel comune di Riva San Vitale, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal lago.

L’unità deriva dall’unione di due appartamenti ed è molto ben strutturata, si accede tramite un disimpegno con armadi a muro che divide nettamente la zona notte principale dalla zona giorno, quest’ultima composta da un salottino convertibile eventualmente in camera ospiti con accesso ad una delle tre belle terrazze. Proseguendo si trova la sala da pranzo (anch’essa convertibile all’occorrenza in una quarta camera da letto) attualmente comunicante con la cucina, sempre con accessibilità alla terrazza di 8mq. Concludono la zona la sezione living con angolo divani e TV ed un’ulteriore area dove è possibile ricavare uno spazio per un secondo tavolo da pranzo. Un bagno con doccia ed un bagno con vasca.
Sul lato opposto e ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio corredato da ampie cabine armadi si raggiunge la zona notte, con una prima camera spaziosa con accesso ad una delle tre terrazze, un bagno con vasca finestrato e per concludere una terza camera da letto sempre spaziosa e con accesso alla terrazza.

Le finiture dell’appartamento sono di buon livello e l’unità non richiede particolari interventi di miglioria se non eventuali personalizzazioni.
Gli infissi sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento.

Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, uno esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo, e due cantine.
DM/4689