4.5 Pièces, 85 m², Rez-de-chaussée

Ce bel appartement se situe au rez-de-chaussée d'un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces :

- Surface habitable pondérée d'environ 85 m2 (intérieur 74 m2, terrasse 33 m2)
- Au rez-de-chaussée
- Entrée avec armoire encastrée
- Séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse nord-ouest
- Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Chambre double, fenêtre nord
- Chambre double, fenêtre est
- 1 chambre, fenêtre nord
- 1 salle de bains (douche, WC, lavabo)

Locaux communs :

- Buanderie avec 1 colonne lave-linge/sèche-linge privée pour chaque appartement
- Cave privée à côté du garage
- Local technique

Parking :

- Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
- 1 place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40'000.-
- Possibilité d'acheter des places de parc supplémentaires dans le garage : CHF 40'000.- l'unité

Situation :

- Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
- Accès véhicule aisé toute l'année
- Arrêt CarPostal 1'500 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
- Centre 750 m
- Télécabine 2'300 m
- Funiculaire 1'200 m
- Terrain de 488 m2
- Zone constructible H20
- Altitude 1385 m

Particularités :

- Appartement dans un chalet de 2 appartements
- Possibilité d'acheter le chalet entier, réf. 5198046
- Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
- Soleil le matin à l'est et l'après-midi et le soir à l'ouest
- Sol en carrelage d'entretien aisé
- Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :

- Construit en 2007
- Régulièrement entretenu
- Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
- Balustrades de balcon en métal (2020)
- Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire