12.5 Pièces, 256 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
2024 La Grande Béroche
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
12.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
256 m²
Construction
1909
Année de rénovation
2015
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
916 m²
Balcon
1
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Mietshaus mit Garten und Seeblick
In der charmanten Dorf von St-Aubin-Sauges, im Herzen des Kantons Neuchâtel, befindet sich eine Investitionsmöglichkeit, die nicht zu verpassen ist!
Das Objekt liegt in einem Viertel mit kleinen Häusern, Villen und Dorfhäusern. In der Nähe befinden sich die Bahnstation, eine Bushaltestelle und der Autobahnzubringer. Es bietet einen einfachen Zugang mit dem Auto oder zu Fuß. Im Dorf gibt es einen Nahversorger. Die Grund- und Sekundarschule sind zu Fuß erreichbar. Panoramablick auf den See und die Alpen!
Dieses Rentenobjekt umfasst 4 Wohnungen, 4 Außenparkplätze und eine überdachte Garage mit 3 Plätzen.
Aufteilung des Hauses
1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m², mit Wohnküche, 1 Salon, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, Terrasse (15 m²) mit Belag. Renoviert vor etwa 25 Jahren.
2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², Küche, 2 Schlafzimmer, WC/Dusche
2. Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m², Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Salon, Badezimmer. Nicht renoviert.
3. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², unter dem Dach, offene Küche zum Salon, 2 Schlafzimmer, Dusche mit WC (vor 10 Jahren renoviert).
EG: Eingangshalle, eine Garage, ein Raum (ca. 12 m²), eine Waschküche und ein Technikraum
Garten: Ein schöner Garten komplettiert dieses Objekt, liegt im Norden und Westen des Grundstücks.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Garage, der kleine Raum, die 4 Außenparkplätze und die 3 Parkplätze unter der überdachten Garage (im Norden) sind nicht vermietet und bieten ein zukünftiges Vermietungspotenzial.
Mietzustand
Aktueller Bruttomietzustand: 49'200.- (inkl. Nebenkosten).
Technische Ausstattung und Heizung
Zwischen 1990 und 1996 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, insbesondere im Bereich der Hülle, des Daches, der Fassaden, der Fenster und der Jalousien sowie der Wohnungen (außer der 2-Zimmer-Wohnung). Die Fenster sind mit PVC-Doppelverglasung (1996) und teilweise mit älterer Holz-Doppelverglasung ausgestattet.
Ölheizung von 1986, Verteilung über Heizkörper.
Doppelzerzugang zum Haus (von unten von der Straße und von oben von der überdachten Garage, über den Garten).
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über dieses rare Objekt auf dem Markt zu kontaktieren!
Das Objekt liegt in einem Viertel mit kleinen Häusern, Villen und Dorfhäusern. In der Nähe befinden sich die Bahnstation, eine Bushaltestelle und der Autobahnzubringer. Es bietet einen einfachen Zugang mit dem Auto oder zu Fuß. Im Dorf gibt es einen Nahversorger. Die Grund- und Sekundarschule sind zu Fuß erreichbar. Panoramablick auf den See und die Alpen!
Dieses Rentenobjekt umfasst 4 Wohnungen, 4 Außenparkplätze und eine überdachte Garage mit 3 Plätzen.
Aufteilung des Hauses
1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m², mit Wohnküche, 1 Salon, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, Terrasse (15 m²) mit Belag. Renoviert vor etwa 25 Jahren.
2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², Küche, 2 Schlafzimmer, WC/Dusche
2. Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m², Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Salon, Badezimmer. Nicht renoviert.
3. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², unter dem Dach, offene Küche zum Salon, 2 Schlafzimmer, Dusche mit WC (vor 10 Jahren renoviert).
EG: Eingangshalle, eine Garage, ein Raum (ca. 12 m²), eine Waschküche und ein Technikraum
Garten: Ein schöner Garten komplettiert dieses Objekt, liegt im Norden und Westen des Grundstücks.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Garage, der kleine Raum, die 4 Außenparkplätze und die 3 Parkplätze unter der überdachten Garage (im Norden) sind nicht vermietet und bieten ein zukünftiges Vermietungspotenzial.
Mietzustand
Aktueller Bruttomietzustand: 49'200.- (inkl. Nebenkosten).
Technische Ausstattung und Heizung
Zwischen 1990 und 1996 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, insbesondere im Bereich der Hülle, des Daches, der Fassaden, der Fenster und der Jalousien sowie der Wohnungen (außer der 2-Zimmer-Wohnung). Die Fenster sind mit PVC-Doppelverglasung (1996) und teilweise mit älterer Holz-Doppelverglasung ausgestattet.
Ölheizung von 1986, Verteilung über Heizkörper.
Doppelzerzugang zum Haus (von unten von der Straße und von oben von der überdachten Garage, über den Garten).
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über dieses rare Objekt auf dem Markt zu kontaktieren!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
