4.5 Pièces, 153 m², 2. étage

**Flunterns Juwel: Stilvolle 4.5-Zimmer-Oase am Zürichberg**
Träumen Sie von einem Zuhause, das Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage vereint? Diese topgepflegte 4.5-Zimmerwohnung in Fluntern am Zürichberg bietet Ihnen genau das ? und noch viel mehr! Sofort bezugsfertig und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, eröffnet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, im exklusiven Kreis 7 ein neues Kapitel aufzuschlagen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer idyllischen Umgebung, der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum Zürichs und einer bezaubernden Teilsicht auf den Zürichsee begeistern.

**Wohn-Highlights:**

* Hochwertiger Bodenbelag für eine elegante und langlebige Optik.
* Massgefertigte Mahagoni-Einbauschränke für stilvollen Stauraum.
* Neue Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
* Elektrische Storen und Sonnenstoren für individuellen Licht- und Sichtschutz.
* Zwei Einstellplätze für Ihre Fahrzeuge direkt bei der Wohnung für jeweils CHF 75'000.-.
* Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit durchdachtem Grundriss.
* Holz-Küche mit hochwertigen Geräten, ideal für Hobbyköche.

**Umgebung:**

* Begehrtes Stadtquartier Fluntern im Kreis 7 am Zürichberg.
* Umgeben von stilvollen Villen, Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern.
* Ca. 8.000 Einwohner, überwiegend Eigentümer, schaffen ein gehobenes Wohnambiente.
* Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Zürichberg für Spaziergänge und Freizeit.
* Exzellente Infrastruktur mit Schulen,
* Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
* Familiäres und sicheres Quartier, ideal für Paare und Familien.
* Öffentliche Parkanlagen und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

**Lage:**

* Hervorragende Verkehrsanbindung: Tramlinien 5 und 6 bringen Sie in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.
* Zentral in Zürich gelegen mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum.
* Privilegierte Wohnlage am Zürichberg mit viel Grün und Ruhe.
* Gute Erreichbarkeit von Universitäten, Kliniken und kulturellen Einrichtungen.
* Nähe zu Autobahnanbindungen für Ausflüge oder Pendler.
* Fussläufige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
* Sehr sonnige und ruhige Lage mit weiter, unverbaubarer Aussicht.

**Interessiert?**

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