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205 m², 5. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 11'021
4132 Muttenz
Hofackerstrasse 40
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
5. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
205 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 11'021
Équipements
Ascenseur
Description
Attraktive Bürofläche mit zugehörigem Bio-Labor im CO.LAB Muttenz – bereit für innovative Projekte
Im 5. Obergeschoss der Hofackerstrasse 40 in Muttenz steht eine **moderne Bürofläche mit angeschlossenem Bio-Labor** zur Verfügung – ideal für forschungsorientierte Unternehmen, Projektteams oder Start-ups im Life-Science-Bereich.
Das Angebot im Überblick:
* **Bürofläche:** 205 m², offen und flexibel nutzbar – ideal für Projektarbeit, Entwicklung oder Administration
* **Bio-Labor:** 113 m² (BSL 2), voll ausgestattet
* **Mietdauer:** Flexible Vertragslaufzeiten möglich – starten Sie ohne lange Vorlaufzeit
Die Laborfläche erfüllt alle Anforderungen der Biosicherheitsstufe 2 (BSL 2) und ist mit der nötigen Infrastruktur ausgestattet, um sofort mit Ihrer Forschung oder Produktentwicklung loszulegen. Dank direkter Anbindung an die Büroeinheit profitieren Sie von kurzen Wegen und nahtloser Zusammenarbeit zwischen administrativen und wissenschaftlichen Bereichen.
Ihre Vorteile:
* 205 m² moderne Bürofläche + 113 m² BSL-2-Labor – alles auf einer Etage
* Voll ausgestattetes Labor mit Basisinfrastruktur
* Professionelles Arbeitsumfeld in direkter Nachbarschaft zur FHNW und Bahnhof Muttenz
* Zugang zum Coworking-Angebot von> direkt nebenan
* Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden
Lagevorteile:
* Nur wenige Gehminuten zur **FHNW Muttenz** und zum **Bahnhof Muttenz**
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn
* Attraktives Umfeld für innovative Unternehmen im Technologie- und Life-Science-Bereich
Das Angebot im Überblick:
* **Bürofläche:** 205 m², offen und flexibel nutzbar – ideal für Projektarbeit, Entwicklung oder Administration
* **Bio-Labor:** 113 m² (BSL 2), voll ausgestattet
* **Mietdauer:** Flexible Vertragslaufzeiten möglich – starten Sie ohne lange Vorlaufzeit
Die Laborfläche erfüllt alle Anforderungen der Biosicherheitsstufe 2 (BSL 2) und ist mit der nötigen Infrastruktur ausgestattet, um sofort mit Ihrer Forschung oder Produktentwicklung loszulegen. Dank direkter Anbindung an die Büroeinheit profitieren Sie von kurzen Wegen und nahtloser Zusammenarbeit zwischen administrativen und wissenschaftlichen Bereichen.
Ihre Vorteile:
* 205 m² moderne Bürofläche + 113 m² BSL-2-Labor – alles auf einer Etage
* Voll ausgestattetes Labor mit Basisinfrastruktur
* Professionelles Arbeitsumfeld in direkter Nachbarschaft zur FHNW und Bahnhof Muttenz
* Zugang zum Coworking-Angebot von
* Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden
Lagevorteile:
* Nur wenige Gehminuten zur **FHNW Muttenz** und zum **Bahnhof Muttenz**
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn
* Attraktives Umfeld für innovative Unternehmen im Technologie- und Life-Science-Bereich
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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