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10 Pièces, 450 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 875'000
6718 Olivone
en ligne depuis 3 semaines
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en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
10
Étage
Non disponible
Surface habitable
450 m²
Construction
1950
Année de rénovation
2006
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
374 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 875'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Immobile a Reddito con potenziale di sviluppo nel centro di Olivone
**Un'Occasione da Sfruttare: Immobile centrale con grande potenziale**
?? _Piazza d'Armi, 6718 Olivone, Ticino_ ?? _Prezzo di vendita:_ **_CHF 875'000.-_**
**_Superficie del fondo 374 m2_**
Scopri il potenziale di questo affascinante immobile situato nel centro di Olivone, nel cuore verde e soleggiato della Valle di Blenio. Una proprietà (costruita nel 1950, rinnovata nel 2006), oggi pronta per una nuova visione imprenditoriale!
**Composizione dell'immobile**
**Piano terreno:**(ca. 100 m2 incluso il portico)
· Spazio commerciale attualmente affittato, garanzia di reddito immediato
· Locale tecnico e cantine
· Accesso comodo e visibilità centrale
**Primo piano:**(ca. 170 m2 + terrazzo)
· **Bar Rex**, locale ben avviato con contratto d'affitto a lungo termine
· Ampia terrazza soleggiata con vista sulle montagne
· Spazio bar con cucina, tavolini e servizi
· Atmosfera calda, perfetta per residenti e turisti
**Piani superiori:**(m2 non rilevati)
· Locali allo stato grezzo da ristrutturare, **ideali per creare appartamenti, camere per turisti o uffici**
· **Possibilità di sopraelevare di un piano**, ampliando ulteriormente la superficie abitabile
**Caratteristiche aggiuntive**
· Impianto di riscaldamento moderno a **biomassa**, efficiente ed ecologico
· Parcheggi comunali a disposizione a pochi passi
· **Possibilità di realizzare posteggi privati** sul lato dell'edificio
· Posizione strategica: in pieno centro, vicina a tutti i servizi principali
**Potenziale d'investimento**
Con spazi già affittati e redditività esistente, questo edificio rappresenta **un'opportunità perfetta per investitori**. I piani superiori offrono **grande potenziale di sviluppo**: realizza un moderno **Bed & Breakfast, struttura AirBnB**, mini appartamenti turistici o residenziali.
Un immobile dal fascino autentico, immerso nella tranquillità delle montagne ticinesi, pronto a rinascere con il tuo progetto!
?? **Contattaci ora per maggiori informazioni o una visita!** Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nella suggestiva cornice della Valle di Blenio.
?? _Piazza d'Armi, 6718 Olivone, Ticino_ ?? _Prezzo di vendita:_ **_CHF 875'000.-_**
**_Superficie del fondo 374 m2_**
Scopri il potenziale di questo affascinante immobile situato nel centro di Olivone, nel cuore verde e soleggiato della Valle di Blenio. Una proprietà (costruita nel 1950, rinnovata nel 2006), oggi pronta per una nuova visione imprenditoriale!
**Composizione dell'immobile**
**Piano terreno:**(ca. 100 m2 incluso il portico)
· Spazio commerciale attualmente affittato, garanzia di reddito immediato
· Locale tecnico e cantine
· Accesso comodo e visibilità centrale
**Primo piano:**(ca. 170 m2 + terrazzo)
· **Bar Rex**, locale ben avviato con contratto d'affitto a lungo termine
· Ampia terrazza soleggiata con vista sulle montagne
· Spazio bar con cucina, tavolini e servizi
· Atmosfera calda, perfetta per residenti e turisti
**Piani superiori:**(m2 non rilevati)
· Locali allo stato grezzo da ristrutturare, **ideali per creare appartamenti, camere per turisti o uffici**
· **Possibilità di sopraelevare di un piano**, ampliando ulteriormente la superficie abitabile
**Caratteristiche aggiuntive**
· Impianto di riscaldamento moderno a **biomassa**, efficiente ed ecologico
· Parcheggi comunali a disposizione a pochi passi
· **Possibilità di realizzare posteggi privati** sul lato dell'edificio
· Posizione strategica: in pieno centro, vicina a tutti i servizi principali
**Potenziale d'investimento**
Con spazi già affittati e redditività esistente, questo edificio rappresenta **un'opportunità perfetta per investitori**. I piani superiori offrono **grande potenziale di sviluppo**: realizza un moderno **Bed & Breakfast, struttura AirBnB**, mini appartamenti turistici o residenziali.
Un immobile dal fascino autentico, immerso nella tranquillità delle montagne ticinesi, pronto a rinascere con il tuo progetto!
?? **Contattaci ora per maggiori informazioni o una visita!** Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nella suggestiva cornice della Valle di Blenio.
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