400 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 75
8212 Neuhausen am Rheinfall
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
400 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 75
Évolution des prix
15.07.2026
CHF 75
28.05.2025
CHF 2'780
25.05.2025
CHF 3'410
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Attraktive Gewerbefläche im Rohbau zu vermieten!
Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und Untergeschoss (UG) und bietet dadurch eine aussergewöhnliche Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Ladenlokal, Praxis, Showroom, Töff-/Motorradgeschäft, Verkaufsfläche, Atelier, Dienstleistungsbetrieb oder für andere gewerbliche Zwecke - diese Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Ausstattung / Infrastruktur
Die Fläche wird im Rohbau vermietet und verfügt bereits über wichtige Grundinstallationen:
\- Vorhandene Sanitärleitungen
\- Elektroinstallationen vorhanden
\- Beleuchtung vorbereitet
\- Warmwasseranschluss vorhanden
\- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen möglich
\- Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
Dank des Rohbauzustands können Sie die Räumlichkeiten optimal auf Ihre betrieblichen Anforderungen und Ihr gewünschtes Nutzungskonzept abstimmen.
Standortvorteile - Neuhausen am Rheinfall
Der Standort Charlottenweg 1 überzeugt durch seine attraktive Lage in einer wirtschaftlich interessanten Region:
\- Nähe zum Rheinfall - eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Schweiz mit hoher Besucherfrequenz
\- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto
\- Kurze Distanz zur Stadt Schaffhausen mit zahlreichen Einkaufs-, Arbeits- und Geschäftsmöglichkeiten
\- Attraktives Umfeld für Gewerbe, Dienstleistungen und Verkauf
\- Gute Verkehrsanbindung Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich
\- Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft (optional mietbar)
Ihre Chance
Verwirklichen Sie Ihren Geschäftstraum in einer flexibel gestaltbaren Gewerbefläche mit viel Potenzial.
Die Kombination aus zentraler Lage, individueller Ausbau-Möglichkeit und vielseitiger Nutzung macht diese Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und Wachstum suchen.
Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und die Nutzungsmöglichkeiten mit Ihnen zu besprechen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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