340 m²

Situé au c?ur de la charmante commune de Chexbres, dans le canton de Vaud, ce petit immeuble de rendement représente une belle opportunité d'investissement. Offrant une surface utile totale d'environ 340 m², il se compose de quatre logements, tous actuellement libres de bail, permettant une mise en location immédiate ou une adaptation selon les besoins de l'acquéreur.

L'immeuble est situé dans un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée typique de la région. Proche des commodités, des transports publics et à quelques minutes du centre de Vevey ou de Lausanne, il représente un investissement stable et attractif.

Distribution :

**Sous-sol :**



* Local technique
* Abri PC
* Deux caves
* Buanderie
* Espace polyvalent d'environ 15 m²



**Rez-de-chaussée :**



* Appartement spacieux de 5,5 pièces d'environ 107 m² habitables, avec balcon



**1er étage :**



* Appartement de 4 pièces, environ 72 m² habitables, avec balcon
* Studio indépendant avec cuisine et salle de bain, environ 25 m² habitables, avec balcon



**Combles :**



* Appartement lumineux de 4 pièces, environ 110 m² habitables, avec loggia de 13 m²



**Commodités :**



* Cinq garages box