3.5 Pièces, 95 m², Rez-de-chaussée

**Per 1. Juni oder nach Vereinbarung im Dorfkern von Steinmaur angrenzend an Landwirtschaftszone**

- Eigentumswohnung-Standard, rollstuhlgängig

- Offene Raumaufteilung mit geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern

- Entrée mit Einbauschränken und Deckenspots

- Luxuriöse offene Brunner-Küche mit integriertem Reduit

- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ensuite-Nasszelle (Dusche / WC) und grossem Fenster

- Separate Nasszelle mit Dusche / WC / WT

- Ganze Wohnung mit hellgrauen Keramikplatten

- Multimediainstallation in allen Räumen

- Gegensprechanlage mit Video

- Lamellenstoren elektrisch bedienbar

- Schöner gedeckter Sitzplatz 28m2 mit Schopf und privater Gartenanteil von 106m2

- Selbstregulierende Fussbodenheizung mit eigenem Verteil- und Regelkasten

- Wärme- und Warmwassererzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe

- eigenes Komfortlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung

- Geschlossenes Kellerabteil 8.1 m2

- Bequemer Zugang von Garage mit rollstuhlgängigem Aufzug

- Nebenkosten Akonto Fr. 220.00

- 2 Garagenplätze à Fr. 140.00 können dazu gemietet werden

Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Post) 1 Minute Fussweg

Hofladen Müller mit Bio-Produkten aus der Region 1 Minute Fussweg

Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Dielsdorf (5 Min) oder Regensdorf (20 Min) mit Auto

Busstation 1 Minute Fussweg Bahnhof Steinmaur 15 Minuten Fussweg / mit Buslinie 535 in 3 Minuten erreichbar