4.5 Pièces, 121 m²

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Erst- und Zweitwohnsitz.

Die Residenz Tiziana befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Herzen Asconas entfernt, und ist eine 1986 erbaute Wohnanlage, die Komfort und Ruhe bietet. Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen mit grossen Panoramaterrassen und freiem Blick auf die malerische Bergkette des Gambarogno. Die Lage ist ideal: in einem verkehrsgünstigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, Geschäften, Restaurants und der Bushaltestelle entfernt. Damit eignet sich die Residenz Tiziana sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Ferien oder Mieteinnahmen. Diese helle renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im erhobenen Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Der grosse Wohnbereich bietet viel Platz, während das Esszimmer, separat, aber in Verbindung mit der offenen Küche, ein geselliges und funktionelles Ambiente schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei gut dimensionierten Schlafzimmern. Es gibt zwei Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, für maximalen Komfort. Der Höhepunkt der Wohnung ist der grosse Balkon von ca. 24 m² der über Sonnenmarkisen verfügt. Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

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Residenza primaria e secondaria.

La Residenza Tiziana si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Ascona, ed è un complesso residenziale costruito nel 1986 che offre comfort e tranquillità. La residenza è composta da 12 appartamenti con ampie terrazze panoramiche e vista libera sulla pittoresca catena montuosa del Gambarogno. La posizione è ideale: in una zona residenziale ben collegata con i mezzi di trasporto, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dai negozi, dai ristoranti e dalla fermata dell'autobus. Questo rende la residenza Tiziana adatta sia come abitazione principale sia come investimento per le vacanze o per il reddito da locazione. Questo luminoso appartamento rinnovato di 4.5 locali al piano terra rialzato con una superficie abitabile di circa 124 m² è così suddiviso. L'ingresso è dotato di pratici armadi a muro. L'ampia zona giorno offre molto spazio, mentre la sala da pranzo, separata ma collegata alla cucina a vista, crea un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni. Ci sono due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia, per il massimo comfort. Il punto forte dell'appartamento è l'ampio balcone di circa 24 m², dotato di tende da sole. Completano l'offerta una cantina privata e un posto auto nel parcheggio sotterraneo.

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