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140 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 3'154
4052 Basel
Auf Dem Wolf 37
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
140 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'154
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'867
Charges
CHF 287
Évolution des prix
28.05.2025
CHF 3'154
25.05.2025
CHF 3'870
21.05.2025
CHF 3'154
Équipements
Ascenseur
Description
Helle, individuell ausbaubare Geschäftsräume mit Parkplatz beim St. Jakob-Stadion
**Das Umfeld**
Das Gewerbequartier "Auf dem Wolf" befindet sich vor den Toren Basels und ist direkt von der Autobahn über die Ausfahrt St. Jakob erreichbar. Zwischen dem Stadion und Shoppingcenter St. Jakob (7 Min. zu Fuss) und dem Dreispitzareal (9 Min. zu Fuss) gelegen, hat es sich sehr gut entwickelt und wird durch den geplanten Stadtteil "Wolf" in unmittelbarer Nachbarschaft eine künftige Aufwertung erfahren. Werden Sie Teil dieses aufstrebenden Quartiers!
Das Gewerbeensemble "Auf dem Wolf" lebt durch die Vielfältigkeit der angesiedelten Betriebe. Diese schätzen die hervorragende Erschliessung und die im Vergleich zu anderen Standorten noch moderaten Mietkonditionen für eine wirtschaftlich erfolgreiche Entwicklung ihres Unternehmens.
**Die Räumlichkeiten**
Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die Räume der Dürrenberger Maler AG. Die zu mietende Fläche im 1. Obergeschoss ist separat zugänglich und via Treppenhaus und Warenlift erschlossen. Im Aussenbereich stehen Parkplätze zur Verfügung.
Die noch freie Fläche misst ca. 140 m2 und ist frei unterteilbar. Die Wände und Decken sind weiss gestrichen und der Boden in lasiertem Überzug ausgeführt, Die Räume präsentieren sich dank der grosszügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Es ist ein Wasser- und Kanalisationsanschluss vorhanden. Zum Mietobjekt gehört ebenfalls ein 32 m2 grosser Anteil an den gemeinschaftlichen Erschliessungsflächen und Toilettenanlagen.
Die monatliche Miete beträgt CHF 3'154.-- inklusive Heiz-/Nebenkosten, exklusive MWST. Parkplätze können zu CHF 150.-- pro Monat dazugemietet werden.
Gerne prüfen wir mit Ihnen zusammen, wie sich Ihre Bedürfnisse in diesen Räumlichkeiten realisieren lassen.
Das Gewerbequartier "Auf dem Wolf" befindet sich vor den Toren Basels und ist direkt von der Autobahn über die Ausfahrt St. Jakob erreichbar. Zwischen dem Stadion und Shoppingcenter St. Jakob (7 Min. zu Fuss) und dem Dreispitzareal (9 Min. zu Fuss) gelegen, hat es sich sehr gut entwickelt und wird durch den geplanten Stadtteil "Wolf" in unmittelbarer Nachbarschaft eine künftige Aufwertung erfahren. Werden Sie Teil dieses aufstrebenden Quartiers!
Das Gewerbeensemble "Auf dem Wolf" lebt durch die Vielfältigkeit der angesiedelten Betriebe. Diese schätzen die hervorragende Erschliessung und die im Vergleich zu anderen Standorten noch moderaten Mietkonditionen für eine wirtschaftlich erfolgreiche Entwicklung ihres Unternehmens.
**Die Räumlichkeiten**
Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die Räume der Dürrenberger Maler AG. Die zu mietende Fläche im 1. Obergeschoss ist separat zugänglich und via Treppenhaus und Warenlift erschlossen. Im Aussenbereich stehen Parkplätze zur Verfügung.
Die noch freie Fläche misst ca. 140 m2 und ist frei unterteilbar. Die Wände und Decken sind weiss gestrichen und der Boden in lasiertem Überzug ausgeführt, Die Räume präsentieren sich dank der grosszügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Es ist ein Wasser- und Kanalisationsanschluss vorhanden. Zum Mietobjekt gehört ebenfalls ein 32 m2 grosser Anteil an den gemeinschaftlichen Erschliessungsflächen und Toilettenanlagen.
Die monatliche Miete beträgt CHF 3'154.-- inklusive Heiz-/Nebenkosten, exklusive MWST. Parkplätze können zu CHF 150.-- pro Monat dazugemietet werden.
Gerne prüfen wir mit Ihnen zusammen, wie sich Ihre Bedürfnisse in diesen Räumlichkeiten realisieren lassen.
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